అవలోకనం
ఈజీ క్వాలిఫైడ్ క్లోజ్డ్ ఎండ్ సెకండ్.
రుణ కాలపరిమితి: స్థిరమైనది;15 ఏళ్ల బెలూన్.
వివరాలు
1) స్వతంత్ర మరియు పిగ్గీబ్యాక్ యొక్క రెండవ రుణం రెండూ అందుబాటులో ఉన్నాయి;
2) ప్రాథమిక మరియు పెట్టుబడి ఆస్తి అందుబాటులో ఉన్నాయి;
3) ప్రీపెయిడ్ పెనాల్టీ లేదు;
4) రిజర్వ్‌లు అవసరం లేదు;
5) రుణ మొత్తం పరిధి: $75,001 - $450,000;
6) గరిష్టంగా.CLTV: 85%.
* రుణ మొత్తం సమీప $100కి తగ్గించబడింది
ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్
ఎంపిక1: బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు - 12 Mths వ్యక్తిగత & వ్యాపార బ్యాంక్ Stmts
★వ్యక్తిగత & వ్యాపారం-కలిపి లేదా వ్యాపారం (12నె.):
§ రుణగ్రహీతలలో కనీసం ఒకరు కనీసం 2 సంవత్సరాలు (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యాజమాన్యం) స్వయం ఉపాధి కలిగి ఉండాలి;
§ బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్‌తో ఆస్తి క్షీణత అనుమతించబడుతుంది;
§ ప్రామాణిక వ్యయ కారకాలు వర్తిస్తాయి: 50% వ్యయ కారకం:
①వ్యాపారం <ప్రామాణిక వ్యయ కారకం, P&L లేదా CPA, CTEC (కాలిఫోర్నియా టాక్స్ ఎడ్యుకేషన్ కౌన్సిల్) లేదా EA (నమోదు చేసుకున్న ఏజెంట్) నుండి ఖర్చు లేఖను నిర్వహించినట్లయితే;
②3వ పక్షం సిద్ధం చేసిన P&L లేదా లెటర్‌తో కనీస ఖర్చు అంశం 20%.
★వ్యక్తిగత & వ్యాపారం వేరు (12నె.):
① రుణగ్రహీతలలో కనీసం ఒకరు కనీసం 2 సంవత్సరాలు (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యాజమాన్యం) స్వయం ఉపాధి కలిగి ఉండాలి;
②బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్‌తో ఆస్తి క్షీణత అనుమతించబడుతుంది;
③వ్యక్తిగత ఖాతాలో 100% వ్యాపార సంబంధిత డిపాజిట్‌లను ఉపయోగించుకోవడానికి వ్యాపార నగదు ప్రవాహాలను చూపించడానికి 3 నెలల వ్యాపారాన్ని అర్హత పొందేందుకు ఉపయోగిస్తారు (ఖర్చు కారకం లేదు).
ఎంపిక 2: పూర్తి పత్రం - 1 సంవత్సరం & 2 సంవత్సరాలు
సాధారణ మార్గదర్శకం
★30/15yr బెలూన్ &40/15yr బెలూన్ కనీస లోన్ మొత్తం $200k.
★గరిష్ట సంయుక్త తాత్కాలిక హక్కులు - $2 M.
★తాజాగా 2 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు అవసరం.
★ఆస్తి రకం - SFR, PUD, కాండో-వారంటబుల్.
★గత 12 నెలల్లో విక్రయానికి జాబితా చేయబడిన ప్రాపర్టీలకు అర్హత లేదు.
★రుణగ్రహీతలు - US పౌరులు, నాన్-పర్మనెంట్ రెసిడెంట్ ఏలియన్ (US క్రెడిట్‌తో), పర్మనెంట్ రెసిడెంట్ ఏలియన్ కోసం అర్హులు.నాన్-ఆక్సిపెంట్ సహ-రుణగ్రహీతలు & ఎంటిటీలకు అనర్హులు.
★3 ట్రేడ్‌లైన్‌లు 12+ నెలలకు నివేదించబడ్డాయి లేదా 2 ట్రేడ్‌లైన్‌లు 24+ నెలలకు నివేదిస్తున్నాయి, అన్నీ గత 12 నెలల్లోని కార్యాచరణతో.
★క్రెడిట్ ఈవెంట్ సీజనింగ్ - 48 నెలలు - ఫోర్‌క్లోజర్, షార్ట్ సేల్, బదులుగా డీడ్, దివాలా.గత 7 సంవత్సరాలలో బహుళ ఈవెంట్‌లు లేవు.
★అవమానకరమైన క్రెడిట్ - 48 నెలల్లో బహిరంగ ఛార్జ్-ఆఫ్‌లు లేదా సేకరణలు లేవు.ముగింపులో అపరాధ ట్రేడ్‌లైన్‌లు లేవు.
★హౌసింగ్ లేట్స్ - 0x30x12 రుణగ్రహీతలందరికీ అన్ని తనఖాలపై.కనీసం 12 నెలల హౌసింగ్ చరిత్ర అవసరం.
★అప్రైజల్ అవసరాలు:
①మునుపటి మదింపు 12 నెలల్లోపు + నివాస మదింపు సమీక్ష.సమీక్ష విలువ తప్పనిసరిగా అంచనాకు సమానంగా లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా ఉండాలి;
②కొత్త 2055 మదింపు మరియు నివాస మదింపు సమీక్ష మద్దతు విలువ 10% వ్యత్యాసంలో.ఉపయోగించాల్సిన రెండు విలువలలో తక్కువ;
③ఓనర్ ఆక్రమిత/2వ ఇంటిలో గరిష్టంగా 75% CLTV తగ్గుతున్న మార్కెట్లు.యజమాని లేనివారిపై గరిష్టంగా 70% CLTV ఆక్రమించబడింది.
