తనఖా వార్తలు

ఆసక్తిగల పార్టీ సహకారం యొక్క నిర్వచనం ఏమిటి?

ఆసక్తిగల పార్టీ సహకారం (IPC) అనేది రుణగ్రహీత యొక్క మూలాధార రుసుములు, ఇతర ముగింపు ఖర్చులు మరియు తగ్గింపు పాయింట్‌ల వైపు ఆసక్తి ఉన్న పార్టీ లేదా పార్టీల కలయిక ద్వారా చెల్లింపును సూచిస్తుంది.ఆసక్తిగల పక్షం విరాళాలు అంటే సాధారణంగా ఆస్తి కొనుగోలుదారు బాధ్యత వహించే ఖర్చులు, వీటిని నేరుగా లేదా పరోక్షంగా ఎవరైనా ఆర్థిక ఆసక్తి ఉన్నవారు లేదా సబ్జెక్ట్ ప్రాపర్టీ యొక్క నిబంధనలు మరియు అమ్మకం లేదా బదిలీని ప్రభావితం చేయవచ్చు.

ఆసక్తిగల పార్టీగా ఎవరు పరిగణించబడతారు?

ఆస్తి విక్రేత;బిల్డర్/డెవలపర్;రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్;అధిక కొనుగోలు ధరకు ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా ప్రయోజనం పొందగల అనుబంధ సంస్థ.

కొనుగోలుదారు యొక్క రుణదాత లేదా యజమాని వారు ఆస్తి విక్రేత లేదా మరొక ఆసక్తి గల పార్టీగా కూడా వ్యవహరిస్తే తప్ప లావాదేవీకి ఆసక్తిగల పార్టీగా పరిగణించబడరు.

గరిష్ట ఆసక్తి గల పార్టీ సహకార పరిమితులు ఏమిటి?

ఈ పరిమితులను మించిన IPCలు విక్రయ రాయితీలుగా పరిగణించబడతాయి.గరిష్ట స్థాయికి మించిన సహకారం మొత్తాన్ని ప్రతిబింబించేలా ఆస్తి అమ్మకాల ధర తప్పనిసరిగా క్రిందికి సర్దుబాటు చేయబడాలి మరియు గరిష్టంగా LTV/CLTV నిష్పత్తులను తగ్గించిన విక్రయ ధర లేదా అంచనా వేసిన విలువను ఉపయోగించి మళ్లీ లెక్కించాలి.