10/24/2023

రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఇంటి యాజమాన్యం ప్రపంచంలో, అత్యంత క్లిష్టమైన దశలలో ఒకటి తనఖా రుణదాతతో రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడం.ప్రక్రియ సంక్లిష్టంగా మరియు సమయం తీసుకునేదిగా అనిపించవచ్చు, కానీ టైమ్‌లైన్‌ను అర్థం చేసుకోవడం ద్వారా దానిని నమ్మకంగా నావిగేట్ చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.ఈ ఆర్టికల్‌లో, తనఖా రుణదాతతో రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి సాధారణంగా ఎంత సమయం పడుతుందో మేము పరిశీలిస్తాము.

దరఖాస్తు ప్రక్రియ

తనఖాని భద్రపరచడంలో మొదటి దశ తనఖా రుణదాతతో దరఖాస్తు చేయడం.ఈ ప్రక్రియ అనేక కీలక దశలను కలిగి ఉంటుంది:

తయారీ (1-2 వారాలు): దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, సంభావ్య రుణగ్రహీతలు పే స్టబ్‌లు, పన్ను రిటర్న్‌లు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు వంటి అవసరమైన ఆర్థిక పత్రాలను సేకరించాలి.మీ ఆర్థిక రికార్డులు ఎలా నిర్వహించబడుతున్నాయి అనేదానిపై ఆధారపడి దీనికి ఒకటి నుండి రెండు వారాల వరకు పట్టవచ్చు.

రుణదాత ఎంపిక (1-2 వారాలు): సరైన తనఖా రుణదాతను ఎంచుకోవడం చాలా కీలకం.రుణదాతలను పరిశోధించడానికి మరియు వారి రేట్లు మరియు నిబంధనలను పోల్చడానికి సమయాన్ని వెచ్చించడం మంచిది.ఈ దశకు ఒకటి నుండి రెండు వారాలు కూడా పట్టవచ్చు.

ముందస్తు ఆమోదం (1-3 రోజులు): మీరు రుణదాతను ఎంచుకున్న తర్వాత, మీరు ముందస్తు ఆమోదాన్ని అభ్యర్థించవచ్చు.రుణదాత ముందస్తు అనుమతి లేఖను అందించడానికి మీ ఆర్థిక సమాచారాన్ని మరియు క్రెడిట్ చరిత్రను సమీక్షిస్తారు.ఈ ప్రక్రియ సాధారణంగా ఒకటి నుండి మూడు రోజులు పడుతుంది.

పూర్తి అప్లికేషన్ (1-2 రోజులు): ముందస్తు ఆమోదం తర్వాత, మీరు మరింత వివరణాత్మక ఆర్థిక సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న అధికారిక తనఖా దరఖాస్తును సమర్పించాలి.అభ్యర్థించిన పత్రాలను అందించడంలో మీ ప్రతిస్పందనను బట్టి ఈ ప్రక్రియకు ఒకటి నుండి రెండు వారాలు పట్టవచ్చు.

లోన్ ప్రాసెసింగ్ (1-2 వారాలు)

తదుపరి దశ లోన్ ప్రాసెసింగ్, ఈ సమయంలో రుణదాత మీ దరఖాస్తును సమీక్షిస్తారు మరియు మీ క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు మీరు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న ఆస్తి గురించి క్షుణ్ణంగా అంచనా వేస్తారు.ఈ దశకు రెండు నుండి నాలుగు వారాలు పట్టవచ్చు మరియు వ్యవధిని ప్రభావితం చేసే ముఖ్య అంశాలు:

డాక్యుమెంట్ వెరిఫికేషన్ (1-2 రోజులు): రుణదాతలు మీ ఆర్థిక పత్రాలు, ఉపాధి చరిత్ర మరియు క్రెడిట్ నివేదికలను పరిశీలిస్తారు.ఈ ధృవీకరణ ప్రక్రియకు ఒకటి నుండి రెండు వారాలు పట్టవచ్చు.

మదింపు (2-3 వారాలు): రుణదాత దాని విలువను నిర్ణయించడానికి ఆస్తి యొక్క మదింపు కోసం ఏర్పాటు చేస్తాడు.ఈ దశకు రెండు నుండి మూడు వారాలు పట్టవచ్చు మరియు మదింపుదారుల లభ్యతకు లోబడి ఉండవచ్చు.

పూచీకత్తు (1-2 వారాలు): అండర్ రైటర్లు రుణ దరఖాస్తు యొక్క అన్ని అంశాలను అంచనా వేస్తారు, ఇది రుణదాత యొక్క ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారిస్తారు.ఈ దశ సాధారణంగా ఒకటి నుండి రెండు వారాలు పడుతుంది.

ముగింపు (1-2 వారాలు)

మీ లోన్ అప్లికేషన్ ఆమోదించబడిన తర్వాత, చివరి దశ ముగింపు ప్రక్రియ.ఇది అవసరమైన పత్రాలపై సంతకం చేయడం మరియు తనఖాని భద్రపరచడం.ముగింపు ప్రక్రియ సాధారణంగా ఒకటి నుండి రెండు వారాలు పడుతుంది మరియు క్రింది వాటిని కలిగి ఉండవచ్చు:

డాక్యుమెంట్ తయారీ (3-5 రోజులు): రుణదాతలు మీ సమీక్ష మరియు సంతకం కోసం రుణ పత్రాలను సిద్ధం చేస్తారు, దీనికి సాధారణంగా మూడు నుండి ఐదు రోజులు పడుతుంది.

ముగింపు అపాయింట్‌మెంట్ (1-2 రోజులు): మీరు వ్రాతపనిపై సంతకం చేయడానికి టైటిల్ కంపెనీ లేదా న్యాయవాదితో ముగింపు అపాయింట్‌మెంట్‌ని షెడ్యూల్ చేస్తారు.ఈ దశ సాధారణంగా ఒకటి నుండి రెండు రోజులు పడుతుంది.

నిధులు (1-2 రోజులు): సంతకం చేసిన తర్వాత, రుణదాత విక్రేతకు నిధులను పంపిణీ చేస్తాడు మరియు మీరు మీ కొత్త ఇంటికి గర్వించదగిన యజమాని అవుతారు.ఈ ప్రక్రియ సాధారణంగా ఒకటి నుండి రెండు రోజులు పడుతుంది.

ముగింపులో, మీ సంసిద్ధత, రుణదాత ప్రక్రియలు మరియు అనేక ఇతర కారకాలపై ఆధారపడి, తనఖా రుణదాతతో రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి పట్టే సమయం గణనీయంగా మారవచ్చు.మొత్తం టైమ్‌లైన్ 30 నుండి 60 రోజుల వరకు ఉండవచ్చు, ప్రోయాక్టివ్ మరియు ఆర్గనైజ్డ్ దరఖాస్తుదారులు ప్రక్రియను మరింత సమర్థవంతంగా పూర్తి చేయవచ్చు.

మీరు తనఖా రుణదాతతో లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఈ టైమ్‌లైన్‌లను అర్థం చేసుకోవడం మరియు సిద్ధంగా ఉండటం ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించడంలో మరియు మీ హోమ్‌బైయింగ్ ప్రయాణాన్ని సులభతరం చేయడంలో సహాయపడుతుంది.

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.