11/28/2023

ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క ప్రయాణాన్ని ప్రారంభించడం ఒక కీలకమైన ప్రశ్నను అడుగుతుంది: మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఏ క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం?ఇంటిని కొనుగోలు చేసే సందర్భంలో క్రెడిట్ స్కోర్‌ల సంక్లిష్టతలను నావిగేట్ చేయడం కీలకం.ఈ సమగ్ర గైడ్ మీ ఇంటి యాజమాన్య లక్ష్యాల సాధనలో మిమ్మల్ని శక్తివంతం చేయడానికి విలువైన అంతర్దృష్టులు మరియు చర్య తీసుకోదగిన చిట్కాలను అందించడంతోపాటు చిక్కులను విప్పడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

క్రెడిట్ స్కోర్‌ల సారాంశాన్ని డీకోడింగ్ చేయడం

క్రెడిట్ స్కోర్ ఫండమెంటల్స్:

దాని ప్రధాన భాగంలో, క్రెడిట్ స్కోర్ ఒక వ్యక్తి యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత యొక్క సంఖ్యా సూచికగా పనిచేస్తుంది, వారి క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు ఆర్థిక ప్రవర్తనను సంగ్రహిస్తుంది.యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో, FICO స్కోర్, 300 నుండి 850 వరకు, ప్రధానమైన స్కోరింగ్ మోడల్‌గా నిలుస్తుంది.

గృహ కొనుగోలుపై ప్రభావం:

మీ క్రెడిట్ స్కోర్ యొక్క ప్రాముఖ్యత తనఖా ఆమోద ప్రక్రియలో ప్రముఖంగా కనిపిస్తుంది.మీకు రుణం ఇవ్వడంతో సంబంధం ఉన్న నష్టాన్ని అంచనా వేయడానికి రుణదాతలు ఈ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేస్తారు.అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ తరచుగా మరింత అనుకూలమైన తనఖా నిబంధనలకు అనువదిస్తుంది, వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ ఎంపికలను ప్రభావితం చేస్తుంది.

క్రెడిట్ స్కోర్ స్పెక్ట్రమ్‌ను దాటుతోంది

అద్భుతమైన (800-850):

అత్యంత అనుకూలమైన రుణ నిబంధనలు మరియు వడ్డీ రేట్లలో అద్భుతమైన క్రెడిట్ బాస్క్ ఉన్న వ్యక్తులు.వారి క్రెడిట్ చరిత్ర దీర్ఘాయువు, నిష్కళంకత మరియు ఆలస్య చెల్లింపులు లేదా క్రెడిట్ వినియోగానికి సంబంధించిన కనిష్ట సందర్భాల్లో గుర్తించబడింది.

చాలా బాగుంది (740-799):

చాలా మంచి క్రెడిట్ శ్రేణిలో ఉన్నవారు ఇప్పటికీ అనుకూలమైన తనఖా నిబంధనలు మరియు పోటీ వడ్డీ రేట్లకు అర్హత పొందుతూ ప్రయోజనకరమైన స్థానాలను అనుభవిస్తున్నారు.

బాగుంది (670-739):

మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ అనేది ఒక బలమైన క్రెడిట్ చరిత్రను సూచిస్తుంది, రుణగ్రహీతలు సాధారణంగా తనఖాని సురక్షితంగా ఉంచడానికి అనుమతిస్తుంది.అయినప్పటికీ, అధిక స్కోర్‌లు ఉన్న వాటి వలె నిబంధనలు అనుకూలంగా ఉండకపోవచ్చు.

ఫెయిర్ (580-669):

సరసమైన క్రెడిట్ పరిధిలో, రుణగ్రహీతలు కొన్ని క్రెడిట్ సవాళ్లను ఎదుర్కోవచ్చు.తనఖాని పొందడం సాధ్యమే, అధిక వడ్డీ రేట్లతో నిబంధనలు తక్కువ అనుకూలంగా ఉంటాయి.

పేద (300-579):

పేలవమైన క్రెడిట్ ఉన్న వ్యక్తులు తనఖాని పొందడంలో గణనీయమైన అడ్డంకులను ఎదుర్కొంటారు.రుణదాతలు వారిని అధిక-రిస్క్ రుణగ్రహీతలుగా వీక్షించవచ్చు, అనుకూలమైన నిబంధనలను అంతుచిక్కకుండా చేయవచ్చు.

వివిధ రకాల రుణాలకు కనీస క్రెడిట్ స్కోర్

సంప్రదాయ రుణాలు:

సాంప్రదాయ రుణాల కోసం, సాధారణంగా 620 క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం.అయితే, మరింత అనుకూలమైన నిబంధనల కోసం 740 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోర్‌ని లక్ష్యంగా చేసుకోవడం మంచిది.

FHA రుణాలు:

FHA రుణాలు మరింత సున్నితత్వాన్ని ప్రదర్శిస్తాయి, 500 కంటే తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న రుణగ్రహీతలు అర్హత పొందేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది.అయినప్పటికీ, తక్కువ డౌన్ పేమెంట్ కోసం 580 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోరు ఉత్తమం.

VA రుణాలు:

అనుభవజ్ఞులు మరియు యాక్టివ్-డ్యూటీ సైనిక సభ్యుల కోసం రూపొందించబడిన VA రుణాలు తరచుగా మరింత సౌకర్యవంతమైన క్రెడిట్ అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి.అధికారిక కనీస సంఖ్య లేనప్పటికీ, 620 కంటే ఎక్కువ స్కోర్ సాధారణంగా మంచిది.

USDA రుణాలు:

USDA రుణాలు, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో తక్కువ నుండి మధ్యస్థ ఆదాయ రుణగ్రహీతల కోసం రూపొందించబడ్డాయి, సాధారణంగా 640 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం.

ఇంటి కొనుగోలు కోసం మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పెంచడం

1. మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి:

• లోపాల కోసం మీ క్రెడిట్ నివేదికను క్రమం తప్పకుండా పరిశీలించండి.
• మీ క్రెడిట్ చరిత్ర యొక్క ప్రామాణికమైన ప్రాతినిధ్యాన్ని నిర్ధారించడానికి ఏవైనా దోషాలను వెంటనే వివాదం చేయండి.

2. సకాలంలో చెల్లింపులు:

• సానుకూల చెల్లింపు చరిత్రను స్థాపించడానికి అన్ని బిల్లులను సకాలంలో చెల్లించే అలవాటును పెంపొందించుకోండి.
• తప్పిపోయిన గడువు తేదీల ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి ఆటోమేటిక్ చెల్లింపులను సెటప్ చేయడాన్ని పరిగణించండి.

3. బాకీ ఉన్న రుణాన్ని తగ్గించండి:

• క్రెడిట్ కార్డ్ బ్యాలెన్స్‌లు మరియు మొత్తం రుణాన్ని తగ్గించుకోవడానికి ప్రయత్నించండి.
• క్రెడిట్ వినియోగాన్ని మీ క్రెడిట్ పరిమితిలో 30% కంటే తక్కువగా ఉంచండి.

4. కొత్త క్రెడిట్ లైన్‌లను తెరవడం మానుకోండి:

• కొత్త క్రెడిట్ ఖాతాలను తెరవడం వల్ల మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కొద్దిసేపటికి తగ్గించవచ్చు.
• కొత్త క్రెడిట్ విచారణలను పరిమితం చేయండి, ముఖ్యంగా ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియకు సమీపంలో.

5. క్రెడిట్ కౌన్సెలర్‌తో నిమగ్నమవ్వండి:

• అవసరమైతే, అభివృద్ధి కోసం తగిన ప్రణాళికను రూపొందించడానికి క్రెడిట్ కౌన్సెలర్ నుండి మార్గదర్శకత్వం పొందండి.

ముగింపు

ముగింపులో, ఇల్లు కొనడానికి అవసరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ రుణ రకం మరియు రుణదాత యొక్క నిర్దిష్ట ప్రమాణాలతో సహా వివిధ అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.కొన్ని లోన్ ప్రోగ్రామ్‌లు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లను కలిగి ఉండగా, అధిక స్కోర్ కోసం ఆశించడం వలన అనుకూలమైన తనఖా నిబంధనలను పొందే మీ సామర్థ్యాన్ని గణనీయంగా పెంచుతుంది.మీ క్రెడిట్‌ను క్రమం తప్పకుండా పర్యవేక్షించడం, ఏవైనా వ్యత్యాసాలను తక్షణమే పరిష్కరించడం మరియు బాధ్యతాయుతమైన ఆర్థిక అలవాట్లను అవలంబించడం మీ లక్ష్య క్రెడిట్ స్కోర్‌ను సాధించడంలో కీలకమైన దశలు మరియు తత్ఫలితంగా, మీ ఇంటి యాజమాన్య కలను సాకారం చేస్తాయి.

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.