11/15/2023

ఒక విదేశీ పౌరుడు వారి స్వంత ఇంటిని కలిగి ఉండవచ్చా?గుర్తింపు కార్డు లేని US నివాసితులు కానివారు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ఇళ్లు కొనుగోలు చేయవచ్చా?అది మీ ఆందోళన అయితే, మీరు ఖచ్చితంగా ఈ అంతిమ గైడ్‌ని మిస్ చేయకూడదు!కాలిఫోర్నియాలో గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి విదేశీ పౌరులకు అవసరమైన సన్నాహాలు మరియు ప్రక్రియలను అర్థం చేసుకోవడానికి ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది.

US గుర్తింపు లేకుండా విదేశీ పౌరులు USలో గృహాలను కొనుగోలు చేయవచ్చా?

అవును!యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు విదేశీ పౌరులు దాదాపు ఎటువంటి పరిమితులను ఎదుర్కోరు.అయినప్పటికీ, చాలా మంది విదేశీ కొనుగోలుదారులు US పౌరులు కానివారు తనఖాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోలేరని తప్పుగా భావిస్తున్నారు.సాధారణంగా, US పౌరులు కానివారు లేదా నివాసితులు, B1/B2 వీసాలతో ప్రవేశించేవారు లేదా US వెలుపల నుండి ఎటువంటి ప్రవేశ వీసాలు లేని వారు కూడా విదేశీ జాతీయ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.కాబట్టి, తనఖా రేట్లు మీ బడ్జెట్‌లో ఉన్నప్పుడు, విదేశీ జాతీయ కొనుగోలుదారులు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి రుణం తీసుకోవడాన్ని పరిగణించాలి.

లోన్‌తో ఇల్లు కొనాలంటే, నేను USలో ఉండాలా?
మేము AAA లెండింగ్‌ల వద్ద దౌత్యకార్యాలయాల వద్ద సంతకాలను అంగీకరించవచ్చు.

విదేశీ జాతీయ ప్రోగ్రామ్ కోసం డౌన్ పేమెంట్ ఎంత?తనఖా రేటు ఎంత?
AAA లెండింగ్స్‌లో మా స్వీయ సిద్ధమైన P&L ఉత్పత్తి విదేశీ పౌరుల నుండి రుణ దరఖాస్తులను అంగీకరిస్తుంది మరియు రుణగ్రహీతలు కనీసం 30% డౌన్ పేమెంట్‌తో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.వాస్తవానికి, పెద్ద డౌన్ పేమెంట్ మరియు చిన్న లోన్ మొత్తం మరింత సంతృప్తికరమైన ధరను పొందవచ్చు.

కాబట్టి, a అంటే ఏమిటిస్వీయ సిద్ధమైన P&L?

స్వీయ సిద్ధమైన లాభం మరియు నష్టం (P&L), దీనిని "ఆదాయ ప్రకటన" అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆదాయం మరియు కాల వ్యవధిలో ఖర్చుల సారాంశం.AAA లెండింగ్‌ల వద్ద, హోమ్ లోన్ పొందడానికి క్లయింట్‌లు ఆదాయ పత్రాలకు బదులుగా వారి సెల్ఫ్ ప్రిపేర్డ్ P&Lని ఉపయోగించడానికి మేము అనుమతిస్తాము.

హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు విదేశీ పౌరులు లేదా స్వీయ సిద్ధమైన P&L కోసం ఏ సన్నాహాలు అవసరం?
మా తీసుకోవడంస్వీయ సిద్ధమైన P&Lఉదాహరణగా ఉత్పత్తి:
1.క్లయింట్‌లు CPA లేదా రుణగ్రహీత పూర్తి చేసిన YTD + 2022 పూర్తి సంవత్సరం P&L స్టేట్‌మెంట్‌ను అందించాలి.
2.పాస్‌పోర్ట్ కాపీ, I-94 మరియు చెల్లుబాటు అయ్యే వీసా (F-1 మరియు F-2 రకాలు అనుమతించబడవు).
3.పాస్‌పోర్ట్ కాపీ మరియు I-94W లేదా రుణగ్రహీతలకు ESTA ఆమోదం యొక్క రుజువు అవసరం.

USలో ఆస్తులు లేని విదేశీ పౌరుడిగా, నేను నా విదేశీ ఆస్తులను లోన్ డౌన్ పేమెంట్ మరియు సెటిల్మెంట్ ఖర్చుల కోసం ఉపయోగించవచ్చా?
రుణ పత్రాలను ఆర్డర్ చేయడానికి ముందు డౌన్ పేమెంట్, ముగింపు ఖర్చులు మరియు/లేదా నిల్వల కోసం ఉపయోగించే విదేశీ ఆస్తులు తప్పనిసరిగా US సంస్థాగత ఖాతాకు బదిలీ చేయబడాలి.

ఒక విదేశీ జాతీయుడిగా, నేను కూడా క్రెడిట్ రికార్డులు లేదా ఏదైనా క్రెడిట్ పత్రాలను అందించాల్సిన అవసరం ఉందా?
అవును, క్లయింట్లు క్రెడిట్ కార్డ్ లావాదేవీల రికార్డులు, గత మూడు నెలల బ్యాంక్ ఖాతా స్టేట్‌మెంట్‌లు లేదా టెలిఫోన్ రికార్డులను కూడా అందించాలి.విద్యుత్, నీరు మరియు ఇంటర్నెట్ కోసం దీర్ఘకాలిక చెల్లింపులను కూడా దీర్ఘకాలిక లావాదేవీల రికార్డులుగా చూడవచ్చు.

ఒక విదేశీ పౌరుడు USలో ఇల్లు కొనుగోలు చేసే ప్రక్రియ ఏమిటి?
1. ప్రీ-అప్రూవల్ లెటర్ పొందడానికి రుణదాతను సంప్రదించండి
2. సరైన ఇల్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను ఎంచుకోండి
3.ఇంటిపై ఆఫర్ చేయండి
4. హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి మీకు ఇష్టమైన AAA లెండింగ్స్ లోన్ ఆఫీసర్‌ని ఎంచుకోండి
5.AAA లెండింగ్స్ లోన్ అప్రూవల్ కోసం వేచి ఉండండి

విదేశీ పౌరుడిగా, నేను రుణం కోసం ఎంత చెల్లించాలి?
AAA లెండింగ్‌ల వద్ద మా ఫీజులు సరళమైనవి మరియు పారదర్శకంగా ఉంటాయి, నిర్దిష్ట ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు పూచీకత్తు రుసుము మాత్రమే అవసరం.మా అంతర్గత ప్రాసెసింగ్ మరియు పూచీకత్తు కారణంగా, ఇతర థర్డ్-పార్టీ రుణదాతల కంటే మా ఖర్చులు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి.

నేను ప్రత్యేక పరిస్థితులతో విదేశీ పౌరుడిని అయితే, రుణ ప్రక్రియకు ఎక్కువ సమయం పడుతుందా?
అస్సలు కాదు, AAA లెండింగ్‌ల వద్ద మేము మీరు సమర్పించిన పత్రాలను త్వరగా సమీక్షిస్తాము మరియు సాధారణంగా సగటున మూడు వారాలలోపు రుణాలను మూసివేస్తాము.

AAA రుణాల గురించి
2007లో ఏర్పాటైన AAA లెండింగ్స్ 15 సంవత్సరాలకు పైగా నైపుణ్యంతో ప్రముఖ తనఖా రుణదాతగా అవతరించింది.మా మూలస్తంభం అసమానమైన సేవ మరియు విశ్వసనీయతను అందిస్తోంది, మా ఖాతాదారులకు అత్యంత సంతృప్తిని అందిస్తుంది.

QM-యేతర ఉత్పత్తుల యొక్క విస్తృత శ్రేణిలో ప్రత్యేకతను కలిగి ఉంది-సహాపత్రం లేదు, క్రెడిట్ లేదు, స్వీయ సిద్ధమైన P&L, WVOE, DSCR, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, జంబో, HELOC, క్లోజ్ ఎండ్ సెకండ్ప్రోగ్రామ్‌లు-మేము 'నాన్-క్యూఎమ్' లోన్ మార్కెట్‌లో ముందుంటాము.రుణాలను పొందడంలో ఉన్న సంక్లిష్టతలను మేము అర్థం చేసుకున్నాము మరియు ఈ సవాళ్లను ఎదుర్కోవడానికి విభిన్నమైన 'లోన్ ఆర్సెనల్'ని కలిగి ఉన్నాము.నాన్-క్యూఎమ్ మార్కెట్‌లోకి మా ముందస్తు ప్రవేశం మాకు ప్రత్యేకమైన నైపుణ్యాన్ని అందించింది.మా మార్గదర్శక ప్రయత్నాలు అంటే మేము మీ ప్రత్యేక ఆర్థిక అవసరాలను అర్థం చేసుకున్నాము.AAA లెండింగ్‌లతో, మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలను చేరుకోవడం సులభం మరియు మరింత సాధించదగినది.

మేము దాదాపు 50,000 కుటుంబాలకు వారి ఆర్థిక కలలను సాకారం చేసుకోవడంలో సహాయం చేసాము, రుణ వితరణలు $20 బిలియన్లను అధిగమించాయి.AZ, CA, DC, FL, NV మరియు TX వంటి కీలక స్థానాల్లో మా ముఖ్యమైన ఉనికి మాకు విస్తృత జనాభాను అందించడానికి అనుమతిస్తుంది.

100 కంటే ఎక్కువ అంకితమైన ఏజెంట్లు మరియు అంతర్గత పూచీకత్తు మరియు మదింపు బృందాలతో, మేము క్రమబద్ధీకరించబడిన మరియు ఒత్తిడి లేని రుణ ప్రక్రియను అందిస్తాము.

వీడియో:కాలిఫోర్నియాలో ఒక విదేశీ జాతీయుడు ఇంటిని కలిగి ఉండగలరా?విదేశీ జాతీయ కొనుగోలుదారుల కోసం అల్టిమేట్ గైడ్

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.