10/18/2023

మీ ఇంటిలో నిర్మించిన ఈక్విటీని అన్‌లాక్ చేయడానికి వచ్చినప్పుడు, హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ ఆఫ్ క్రెడిట్ లేదా HELOC శక్తివంతమైన ఆర్థిక సాధనం.ఈ సమగ్ర గైడ్‌లో, మేము HELOC యొక్క చిక్కులను పరిశీలిస్తాము, దాని ప్రయోజనాన్ని నిర్వచించాము, ఇది ఎలా పని చేస్తుందో వివరిస్తాము మరియు ఈ బహుముఖ ఆర్థిక ఎంపికను అన్వేషించే గృహయజమానులకు ప్రయోజనాలు మరియు పరిగణనలను వివరిస్తాము.

HELOCని నిర్వచించడం

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ ఆఫ్ క్రెడిట్ (HELOC) అనేది రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ లైన్, ఇది గృహయజమానులు తమ ఇళ్లలోని ఈక్విటీకి వ్యతిరేకంగా రుణం తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది.సాంప్రదాయ తనఖా వలె కాకుండా, HELOC ఒక సౌకర్యవంతమైన రుణ పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది, ఇక్కడ గృహయజమానులు ముందుగా నిర్ణయించిన క్రెడిట్ పరిమితి వరకు అవసరమైన విధంగా నిధులను డ్రా చేసుకోవచ్చు.

HELOC ఎలా పనిచేస్తుంది

1. ఈక్విటీ అసెస్‌మెంట్:
   • ప్రారంభ దశ: రుణదాతలు ఇంటి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ మరియు బాకీ ఉన్న తనఖా బ్యాలెన్స్ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా ఇంటి యజమాని యొక్క ఈక్విటీని అంచనా వేస్తారు.
2. క్రెడిట్ పరిమితిని ఏర్పాటు చేయడం:
   • క్రెడిట్ నిర్ణయం: అంచనా వేయబడిన ఈక్విటీ ఆధారంగా, రుణదాతలు క్రెడిట్ పరిమితిని ఏర్పాటు చేస్తారు, ఇది గృహయజమానులు రుణం తీసుకోగల గరిష్ట మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది.
3. నిధులకు రివాల్వింగ్ యాక్సెస్:
   • ఫ్లెక్సిబిలిటీ: డ్రా వ్యవధిలో నిర్ణీత క్రెడిట్ పరిమితిలోపు గృహయజమానులు క్రెడిట్ కార్డ్ మాదిరిగానే అవసరమైన నిధులను యాక్సెస్ చేయవచ్చు.
4. డ్రా మరియు తిరిగి చెల్లింపు కాలాలు:
   • డ్రా వ్యవధి: సాధారణంగా ప్రారంభ 5-10 సంవత్సరాలు, ఈ సమయంలో ఇంటి యజమానులు నిధులను డ్రా చేసుకోవచ్చు.
   • తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి: డ్రా వ్యవధిని అనుసరిస్తుంది, ఇక్కడ గృహయజమానులు రుణం తీసుకున్న మొత్తాన్ని వడ్డీతో కలిపి తిరిగి చెల్లిస్తారు.

HELOC యొక్క ప్రయోజనాలు

1. వాడుకలో వశ్యత:
   • ప్రయోజనం: గృహ యజమానులు గృహ మెరుగుదలలు, విద్య ఖర్చులు లేదా రుణ ఏకీకరణతో సహా వివిధ ప్రయోజనాల కోసం HELOC నిధులను ఉపయోగించవచ్చు.
2. వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులు:
   • ప్రయోజనం: విత్ డ్రా వ్యవధిలో, ఇంటి యజమానులు నెలవారీ నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్వహించడంలో సౌలభ్యాన్ని అందిస్తూ వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపులు చేసే అవకాశాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.
3. వేరియబుల్ వడ్డీ రేట్లు:
   • ప్రయోజనం: HELOCలు తరచుగా వేరియబుల్ వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి, సంభావ్య వడ్డీ రేటు తగ్గుదల నుండి ఇంటి యజమానులు ప్రయోజనం పొందేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది.

గృహయజమానులకు సంబంధించిన పరిగణనలు

1. వేరియబుల్ వడ్డీ రేట్లు:
   • పరిగణన: వేరియబుల్ రేట్లు ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తున్నప్పటికీ, అవి కాలక్రమేణా పెరిగే ప్రమాదాన్ని కూడా కలిగిస్తాయి, ఇది నెలవారీ చెల్లింపులపై ప్రభావం చూపుతుంది.
2. ఆర్థిక క్రమశిక్షణ:
   • పరిగణన: గృహయజమానులు అతిగా విస్తరించడాన్ని నివారించడానికి మరియు వారు తిరిగి చెల్లింపు బాధ్యతలను తీర్చగలరని నిర్ధారించుకోవడానికి ఆర్థిక క్రమశిక్షణను పాటించాలి.
3. ఇంటి విలువ హెచ్చుతగ్గులు:
   • పరిగణన: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో మార్పులు ఇంటి విలువలను ప్రభావితం చేస్తాయి, రుణం తీసుకోవడానికి అందుబాటులో ఉన్న ఈక్విటీ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి.

HELOC ప్రక్రియను నావిగేట్ చేస్తోంది

1. ఈక్విటీ అసెస్‌మెంట్ కన్సల్టేషన్:
   • ప్రారంభ దశ: గృహయజమానులు తమ ఈక్విటీని అంచనా వేయడానికి మరియు HELOCకి అర్హతను నిర్ణయించడానికి రుణదాతలను సంప్రదించాలి.
2. ఆఫర్‌లను పోల్చడం:
   • మార్గదర్శకత్వం: వడ్డీ రేట్లు, ఫీజులు మరియు రీపేమెంట్ నిబంధనల వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, వివిధ రుణదాతల నుండి HELOC ఆఫర్‌లను సరిపోల్చడం మంచిది.
3. నిబంధనలను అర్థం చేసుకోవడం:
   • మార్గదర్శకత్వం: ఇంటి యజమానులు విత్ డ్రా మరియు రీపేమెంట్ పీరియడ్‌లు, వడ్డీ రేట్లు మరియు సంభావ్య రుసుములతో సహా HELOC నిబంధనలను పూర్తిగా అర్థం చేసుకోవాలి.

ముగింపు: ఆర్థిక సాధికారత కోసం HELOC పరపతి

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ ఆఫ్ క్రెడిట్ (HELOC) అనేది ఒక బహుముఖ ఆర్థిక సాధనం, ఇది వివిధ ఆర్థిక అవసరాల కోసం తమ ఇళ్లలోని ఈక్విటీని ఉపయోగించుకునేలా గృహయజమానులకు అధికారం ఇస్తుంది.HELOC ఎలా పనిచేస్తుందో అర్థం చేసుకోవడం, దాని ప్రయోజనాలు మరియు ముఖ్యమైన అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా, గృహయజమానులు వారి ఆర్థిక సౌలభ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి మరియు వారి లక్ష్యాలను సాధించడానికి సమాచార నిర్ణయాలు తీసుకోవచ్చు.ఏదైనా ఆర్థిక ఉత్పత్తి మాదిరిగానే, సంభావ్య నష్టాలను నిర్వహించేటప్పుడు HELOC యొక్క ప్రయోజనాలను పెంచడంలో జాగ్రత్తగా పరిశీలించడం, సమగ్ర పరిశోధన మరియు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి.మీరు మీ ఇంటిని పునరుద్ధరించాలని, విద్యకు నిధులు సమకూర్చాలని లేదా రుణాన్ని ఏకీకృతం చేయాలని చూస్తున్నా, ఆర్థిక సాధికారత కోసం మీ మార్గంలో HELOC విలువైన వనరుగా ఉంటుంది.

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.