09/28/2023

నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ (NAR) నుండి వచ్చిన తాజా డేటా ఈ సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో మొత్తం US గృహాల విక్రయాలలో 28% మొదటి సారి గృహ కొనుగోలుదారుల వాటాను కలిగి ఉంది, ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో 27% పెరిగింది.2021 నుండి 2022 వరకు, మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలు చేసేవారి మధ్యస్థ వయస్సు 33 నుండి 36కి పెరుగుతుంది. మొదటి సారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఎదుర్కొనే అతిపెద్ద అడ్డంకి ఏమిటంటే, వారి మొదటి ఇంటికి డౌన్ పేమెంట్ ఎక్కడ పొందాలనేది.కాలిఫోర్నియా ప్రభుత్వం చాలా కాలంగా మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం డౌన్ పేమెంట్ సహాయ కార్యక్రమాలను అందిస్తోంది.ఇక్కడ, మేము జాబితాను సంకలనం చేసాముప్రభుత్వ డౌన్ పేమెంట్ సహాయంకాలిఫోర్నియాలోని కౌంటీలు అందించే కార్యక్రమాలు.బహుశా మీ కోసం ఒకటి ఉండవచ్చు!మీకు ఏది అవసరమో చూద్దాం!

శాంటా క్లారా కౌంటీ $250,000 డౌన్ పేమెంట్ సహాయం

ఎంపవర్ హోమ్‌బ్యూయర్స్ అనేది శాంటా క్లారా కౌంటీ యొక్క మొదటి సారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం డౌన్ పేమెంట్ అసిస్టెన్స్ లోన్ ప్రోగ్రామ్.ఈ కార్యక్రమం $250,000 (కొనుగోలు ధరలో 30% మించకూడదు) వరకు సహాయం అందిస్తుంది!
సహాయ భాగంపై 0% వడ్డీ మరియు నెలవారీ చెల్లింపులు లేవు!రుణం మెచ్యూర్ అయినప్పుడు, ఆస్తి విక్రయించబడినప్పుడు లేదా మీరు రీఫైనాన్స్ చేసినప్పుడు మాత్రమే తిరిగి చెల్లించవలసి ఉంటుంది.మీరు సహాయం మొత్తాన్ని మరియు మీ ఇంటి విలువలో కొంత పెరుగుదలను తిరిగి చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
ప్రశంసలను పంచుకోండి: మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు, మీరు ప్రశంసలలో కొంత భాగాన్ని శాంటా క్లారా కౌంటీతో పంచుకోవాలి.లోన్ టర్మ్ యొక్క మొదటి పదేళ్లలో క్యాప్ ఉంటుంది మరియు పదేళ్ల తర్వాత క్యాప్ ఉండదు.ప్రశంసల కేటాయింపు ఇంటి కొనుగోలు ధరకు సహాయం మొత్తం నిష్పత్తిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
*ఒక రుణగ్రహీత $600,000కి ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, 20% ($120,000) డౌన్ పేమెంట్ సహాయాన్ని ఉపయోగిస్తారని ఊహిస్తే, ఆ ఇంటిని $800,000కి విక్రయిస్తే, రుణగ్రహీత $120,000 (అసలు రుణం మొత్తం)తో పాటు $40,000 (అంటే $2000%) $40,000 (అంటే $20%) చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. , మొత్తం $160,000.

రుణగ్రహీతలకు కనీస డౌన్ పేమెంట్ 3%
గరిష్ట ధర పరిమితి లేదు
మొత్తం వార్షిక కుటుంబ ఆదాయం శాంటా క్లారా కౌంటీ మధ్యస్థ ఆదాయంలో 120% మించకూడదు.

లాస్ ఏంజిల్స్ $85,000 డౌన్ పేమెంట్ సహాయం

లాస్ ఏంజిల్స్ కౌంటీ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (LACDA) హోమ్ ఓనర్‌షిప్ ప్రోగ్రామ్ ప్రోగ్రామ్‌ను ప్రారంభించింది, ఇది $85,000 లేదా ఇంటి ధరలో 20% వరకు డౌన్ పేమెంట్ సహాయాన్ని అందిస్తుంది (ఏది తక్కువైతే అది), 0% వడ్డీ మరియు నెలవారీ చెల్లింపులు లేవు!
ఇంటిని విక్రయించినప్పుడు లేదా ఆస్తి యాజమాన్యం మారినప్పుడు మాత్రమే మీరు సహాయ భాగాన్ని తిరిగి చెల్లించాలి.5 సంవత్సరాలలోపు ఇంటిని విక్రయించినట్లయితే, ఇంటి విలువలో పెరుగుదలలో 20% LACDAకి తిరిగి ఇవ్వాలి;5 సంవత్సరాల తర్వాత ఇంటిని విక్రయించినట్లయితే, సహాయం మొత్తం మాత్రమే తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.
దరఖాస్తుదారులు తప్పనిసరిగా కనీసం 1% డౌన్ పేమెంట్ (ఫీజులు మినహాయించి) మరియు గరిష్టంగా $150,000 డౌన్ పేమెంట్ చేయాలి.
ఇంటి గరిష్ట కొనుగోలు ధర $700,000.
మొత్తం కుటుంబ ఆదాయం లాస్ ఏంజిల్స్ మధ్యస్థ ఆదాయంలో 80% మించకూడదు.

శాన్ డియాగో 17% డౌన్ పేమెంట్ అసిస్టెన్స్

శాన్ డియాగో కౌంటీ యొక్క సహాయ కార్యక్రమం ఇంటి అంచనా విలువ లేదా కొనుగోలు ధరలో ఏది తక్కువగా ఉంటే అది 17 శాతం వరకు డౌన్ పేమెంట్ సహాయాన్ని అందిస్తుంది.

సహాయ భాగంపై వడ్డీ రేటు 3% మరియు కాలవ్యవధి 30 సంవత్సరాలు.30 సంవత్సరాల వరకు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు, బదిలీ చేసినప్పుడు, అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు లేదా రుణం మెచ్యూర్ అయినప్పుడు మాత్రమే తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
రుణగ్రహీత యొక్క కనీస డౌన్ పేమెంట్, సహాయం భాగం మినహాయించి, 3%;మొత్తం డౌన్ పేమెంట్ ఇంటి ధరలో 25% మించకూడదు.
మొత్తం కుటుంబ ఆదాయం శాన్ డియాగో మధ్యస్థ ఆదాయంలో 120% మించకూడదు:

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.