తనఖా వార్తలు

యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో, చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు తరచుగా పెట్టుబడి గృహాలను అప్‌గ్రేడ్ చేస్తారు మరియు భర్తీ చేస్తారు, ఇది వ్యాపార ప్రక్రియలో అధిక విలువ-ఆధారిత పన్ను మరియు మూలధన ఆదాయ పన్నును ఉత్పత్తి చేస్తుంది, ఇది చాలా ఆర్థికంగా లేదు.అయితే, IRS పెట్టుబడి గృహాలను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మరియు విక్రయించేటప్పుడు చట్టపరమైన పన్ను ఎగవేత విధానాన్ని జారీ చేసింది, అంటే 1031 ఎక్స్ఛేంజ్ ఖాతాను ఉపయోగిస్తుంది.
1031 మార్పిడి ఖాతా అంటే ఏమిటి?సాధారణంగా, 1031 ఎక్స్ఛేంజ్ ఖాతా అనేది పెట్టుబడి గృహాన్ని విక్రయించడం ద్వారా వచ్చిన డబ్బు 1031 ఎస్క్రో ఖాతాకు బదిలీ చేయబడుతుంది, ఆపై డబ్బు అధిక సాపేక్ష విలువతో పెట్టుబడి గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.అప్పుడు విక్రయించిన పెట్టుబడి సంస్థ విలువ ఆధారిత పన్ను మరియు మూలధన ఆదాయపు పన్ను చెల్లింపును ఆలస్యం చేయవచ్చు మరియు 1031 ఎక్స్ఛేంజ్ ఖాతాను ఫ్రీక్వెన్సీ మరియు ఫ్రీక్వెన్సీపై పరిమితులు లేకుండా నిరవధికంగా ఉపయోగించవచ్చు, అంటే పన్నును నిరవధికంగా వాయిదా వేయవచ్చు, ఇది పన్ను మినహాయింపుకు సమానం. .

మేము మా దరఖాస్తుదారులకు నాన్-క్యూఎమ్ ఇన్వెస్టర్ క్యాష్-ఫ్లో ప్రోగ్రామ్ “DSCR” ప్రోగ్రామ్‌ను అందిస్తున్నాము, ఇది ఈ రకమైన ఆపరేషన్‌కు అనుకూలంగా ఉంటుంది.