ఉత్పత్తి కేంద్రం

సాంప్రదాయ కన్ఫార్మింగ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

కన్ఫార్మింగ్ లోన్ అనేది ఫ్యానీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ యొక్క నిధుల ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండే నిబంధనలు మరియు షరతులతో కూడిన తనఖా. కన్ఫార్మింగ్ లోన్‌లు ఒక నిర్దిష్ట డాలర్ పరిమితిని మించకూడదు, ఇది సంవత్సరం నుండి సంవత్సరం మారుతుంది. 2022లో, USలోని చాలా ప్రాంతాలకు పరిమితి $647,200 కానీ కొన్ని ఖరీదైన ప్రాంతాలలో ఇది ఎక్కువగా ఉంటుంది. ప్రస్తుత సంవత్సరానికి రుణ పరిమితులకు అనుగుణంగా ఉండే ప్రతి కౌంటీ లోన్ కోసం మీరు ఇంటర్నెట్‌లో శోధించవచ్చు.

ఫ్యానీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ ల లక్ష్యం ఏమిటంటే, బ్యాంకులు ఇచ్చే తనఖాలలో ఎక్కువ భాగాన్ని వారు కొనుగోలు చేస్తారు. కానీ వాటిని అంగీకరించడానికి, అవన్నీ ఇష్టపూర్వకంగా ఉండకూడదు; వాటిని ప్రామాణికం చేయాలి మరియు కొన్ని మార్గదర్శకాల ప్రకారం తయారు చేయాలి. అక్కడే కన్ఫర్మింగ్ భాగం వస్తుంది మరియు ఈ రుణాలతో చాలా అండర్ రైటింగ్ నియమాలు ఎందుకు ఉన్నాయి: ఫ్యానీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ వాటిని కొనుగోలు చేయగలిగేలా రుణాలను ప్రామాణీకరించడం.

AAA కన్ఫార్మింగ్ రుణాల రకాలు ఏమిటి?

గృహ తనఖా రుణదాతలు మీకు “జనరల్ కన్ఫార్మింగ్ లోన్” మరియు “హై-బ్లాన్స్ లోన్” కోసం వేర్వేరు ధరలను అందించడం మీరు చూడవచ్చు. నిజానికి, ఈ రెండు కార్యక్రమాలను కన్ఫర్మింగ్ లోన్ అంటారు.

కన్ఫార్మింగ్ లోన్ మరియు నాన్-కన్ఫార్మింగ్ లోన్ మధ్య తేడాలు ఏమిటి?

ఇల్లు కొనడానికి మీరు ఉపయోగించగల రుణాల యొక్క విభిన్న వర్గీకరణలు ఉన్నాయి మరియు కన్ఫార్మింగ్ మరియు నాన్-కన్ఫార్మింగ్ రుణాలు సర్వసాధారణం. కన్ఫార్మింగ్ లోన్ USలో అతిపెద్ద తనఖా కొనుగోలుదారులలో ఇద్దరు ఫ్యానీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్‌లకు విక్రయించాల్సిన మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. మరోవైపు, నాన్-కన్ఫార్మింగ్ లోన్‌లు ఆ మార్గదర్శకాల వెలుపల ఉంటాయి, కాబట్టి వాటిని ఫ్యానీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్‌లకు విక్రయించలేము.
అన్ని తనఖాలు ఈ రెండు గొడుగులలో ఒకదాని కిందకు వస్తాయి - అవి ఫ్యానీ మరియు ఫ్రెడ్డీ మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి లేదా అవి కావు. ఈ రెండింటి మధ్య తేడాలు కొనుగోలుదారుని ప్రభావితం చేసే కొన్ని ఆసక్తికరమైన పరిణామాలకు దారితీస్తాయి.