DSCR అవలోకనం
DSCR(డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) ప్రోగ్రామ్.
QM కాని ప్రోగ్రామ్‌లన్నింటిలో ఇదే సులభమైన ప్రోగ్రామ్.
ఆదాయం / ఉపాధి స్థితి / పన్ను రిటర్న్ అవసరం లేదు.
రేటు:ఇక్కడ నొక్కండి
DSCR ప్రోగ్రామ్ ముఖ్యాంశాలు
1) గరిష్టంగాLTV: 80%;
2) గరిష్టంగారుణం మొత్తం $2,000,000;
3) కనిష్టFICO: 680;
4) విదేశీ జాతీయులు అనుమతించబడ్డారు.
దయచేసి దీని గురించి ధర కోసం కాల్ చేయండి:
• FICO 620-659
• తనఖా ఆలస్యం చెల్లింపు
• తయారు చేసిన ఇల్లు
• 5-10 యూనిట్లు
• లోన్ amt >$2.0 మిలియన్
• విదేశీ జాతీయ LTV>70
DSCR అంటే ఏమిటి?
ఎలాంటి ఉద్యోగ సమాచారం మరియు ఆదాయం లేకుండా ఇంటి తనఖా రుణాన్ని ఎలా పొందాలో మీకు తెలుసా?
మీరు సంప్రదాయ తనఖా రుణాలతో అర్హత పొందలేదా?
ఏ రుణ ప్రోగ్రామ్ సులభమైన ఉత్పత్తి అని మీకు తెలుసా?
లోన్‌కు అర్హత సాధించడానికి తగ్గించిన డాక్యుమెంట్‌లను ఎలా ఉపయోగించాలో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా?
మీ పరిశ్రమలో గృహ రుణం పొందడం మీకు చాలా కష్టమా?
పైన పేర్కొన్న కీలక కారకాలను సంతృప్తి పరచడానికి మేము ఖచ్చితమైన రుణ ప్రోగ్రామ్‌ను అందిస్తున్నాము - DSCR ప్రోగ్రామ్.ఇది గృహ తనఖా రుణాలలో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన నాన్-క్యూఎమ్ ఉత్పత్తి.
DSCR (డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల కోసం రూపొందించబడింది మరియు పెట్టుబడి యొక్క రిస్క్ డిగ్రీని విశ్లేషించడానికి సబ్జెక్ట్ ప్రాపర్టీ నుండి మాత్రమే నగదు ప్రవాహాల ఆధారంగా రుణగ్రహీతలను అర్హత చేస్తుంది.ఈ రోజు, మేము DSCR యొక్క నిర్వచనాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మరియు హౌసింగ్ తనఖా పెట్టుబడి కోణం నుండి DSCR ప్రోగ్రామ్ యొక్క రహస్యాన్ని ఆవిష్కరించడంపై దృష్టి పెడుతున్నాము.
DSCR ఫ్లైయర్
వార్తలు మరియు వీడియోలు
DSCR నిష్పత్తి: వ్యాపారాల కోసం ఆర్థిక ఆరోగ్య బేరోమీటర్➡వీడియో
DSCR నిష్పత్తిని డీకోడింగ్ చేయడం: మీ ఫైనాన్షియల్ ఫిట్‌నెస్ ట్రాకర్➡వీడియో
మా వినూత్నమైన DSCR లోన్ ఉత్పత్తితో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను పెంచడం➡వీడియో
DSCR రుణాలతో రియల్ ఎస్టేట్ సంభావ్యతను అన్‌లాక్ చేయడం: విదేశీ పౌరులకు సమగ్ర మార్గదర్శి➡వీడియో
DSCR ను ఎలా లెక్కించాలి?
హౌసింగ్ తనఖా రుణాల కోసం, DSCR అనేది పెట్టుబడి ఆస్తి యొక్క నెలవారీ అద్దె ఆదాయం మరియు మొత్తం గృహ ఖర్చుల నిష్పత్తిని సూచిస్తుంది.ఈ ఖర్చులలో అసలు, వడ్డీ, ఆస్తి పన్ను, బీమా మరియు HOA ఫీజులు ఉండవచ్చు.వాస్తవానికి వెచ్చించని ఏవైనా ఖర్చులు 0గా నమోదు చేయబడతాయి. తక్కువ నిష్పత్తి, రుణం యొక్క ప్రమాదం ఎక్కువ.ఇది క్రింది వాటిలో వ్యక్తీకరించబడుతుంది:
మేము మా క్లయింట్‌ల కోసం "నో రేషియో DSCR"ని అందిస్తాము, అంటే నిష్పత్తి "0"కి తగ్గుతుంది.మా సాంప్రదాయిక రుణ ఉత్పత్తులలో, రుణం అర్హత ఉందో లేదో నిర్ణయించడానికి మేము రుణగ్రహీతల ఆదాయాన్ని నెలవారీ PITI (ప్రిన్సిపల్, వడ్డీ, పన్నులు, బీమా)తో పాటు తనఖా పెట్టబడిన ఆస్తికి సంబంధించిన ఏవైనా HOA ఫీజులు మరియు ఇతర బాధ్యతలతో పోల్చాలి.
DSCR యొక్క ప్రయోజనాలు
నిష్పత్తి లేదు DSCR అనేది రుణ ఉత్పత్తిని ధృవీకరించదు లేదా రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయాన్ని అవసరం లేదు ఎందుకంటే ఇది DTI (రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి) యొక్క గణనను కలిగి ఉండదు.ముఖ్యముగా, కనీస DSCR (డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) 0 కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చు. అద్దె ఆదాయం తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, మేము దీన్ని చేయగలము!తక్కువ ఆదాయం లేదా ఎక్కువ బాధ్యతలు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇది మంచి ఎంపిక. ఇది తక్కువ అద్దె ఆదాయం ఉన్నవారికి కూడా ఆచరణీయమైన ఎంపికగా చేస్తుంది, తక్కువ ఆదాయం లేదా ఎక్కువ బాధ్యతలు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇది మంచి ఎంపిక.
అదనంగా, ఈ కార్యక్రమం విదేశీ పౌరులకు, ముఖ్యంగా F1 వీసాలు ఉన్నవారికి కూడా తెరవబడుతుంది.మీరు ఒక విదేశీ పౌరుడు మరియు సాంప్రదాయిక తనఖా రుణానికి అర్హత పొందలేకపోతే, దయచేసి మీ రుణ దృష్టాంతాన్ని చర్చించడానికి మమ్మల్ని సంప్రదించండి.
