ఉత్పత్తి కేంద్రం

అవలోకనం

సులభమైన అర్హత కలిగిన క్లోజ్డ్ ఎండ్ సెకండ్.

లోన్ వ్యవధి: స్థిర; 15 సంవత్సరాల బెలూన్.

వివరాలు

1) స్వతంత్ర మరియు పిగ్గీబ్యాక్ రెండవ రుణం రెండూ అందుబాటులో ఉన్నాయి;
2) ప్రాథమిక మరియు పెట్టుబడి ఆస్తి అందుబాటులో ఉన్నాయి;

3) ప్రీపెయిడ్ పెనాల్టీ లేదు;
4) నిల్వలు అవసరం లేదు;

5) లోన్ మొత్తం పరిధి: $75,000 – $350,000;
6) గరిష్టంగా. CTR: 85%.

* లోన్ మొత్తం సమీప $100 కు రౌండ్ చేయబడుతుంది.

ఆదాయ పత్రాలు

ఎంపిక1: బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు – 12 నెలల వ్యక్తిగత & వ్యాపార బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు

★వ్యక్తిగత & వ్యాపారం-సంయుక్త లేదా వ్యాపారం (12 నెలలు):
§ రుణగ్రహీతలలో కనీసం ఒకరు కనీసం 2 సంవత్సరాలు (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యాజమాన్యం) స్వయం ఉపాధి పొంది ఉండాలి;
§ బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్‌తో ఆస్తి తరుగుదలకు అనుమతి;
§ ప్రామాణిక వ్యయ కారకాలు వర్తిస్తాయి: 50% వ్యయ కారకం:
① వ్యాపారం ప్రామాణిక వ్యయ కారకాన్ని నిర్వహిస్తుంటే, CPA, CTEC (కాలిఫోర్నియా టాక్స్ ఎడ్యుకేషన్ కౌన్సిల్) లేదా EA (నమోదు చేసుకున్న ఏజెంట్) నుండి లాభనష్టాలు లేదా వ్యయ లేఖ అవసరం;

②మూడవ పక్షం సిద్ధం చేసిన లా&లా లేదా లెటర్‌తో కనీస ఖర్చు కారకం 20%.
★వ్యక్తిగత & వ్యాపారం వేరు (12 నెలలు):
① రుణగ్రహీతలలో కనీసం ఒకరు కనీసం 2 సంవత్సరాలు (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యాజమాన్యం) స్వయం ఉపాధి పొంది ఉండాలి;
②బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ డాక్యుమెంటేషన్‌తో ఆస్తి తరుగుదల అనుమతించబడుతుంది;
③వ్యక్తిగత ఖాతాలో వ్యాపార సంబంధిత డిపాజిట్లలో 100% ఉపయోగించుకోవడానికి వ్యాపార నగదు ప్రవాహాలను చూపించడానికి 3 నెలల వ్యాపారం అర్హత పొందుతుంది (ఖర్చు కారకం లేదు).

ఎంపిక 2: పూర్తి పత్రం – 1 సంవత్సరం & 2 సంవత్సరాలు

సాధారణ మార్గదర్శకం

★30/15 సంవత్సరాల బెలూన్ &40/15 సంవత్సరాల బెలూన్ కనీస రుణ మొత్తం $200k.
★గరిష్ట కంబైన్డ్ లియన్స్ – $1.5 మిలియన్.
★ఇటీవలి 2 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు అవసరం.
★ఆస్తి రకం – SFR, PUD, కాండో-వారంటబుల్.
★గత 12 నెలల్లో అమ్మకానికి జాబితా చేయబడిన ఆస్తులు అర్హత కలిగి ఉండవు.
★రుణగ్రహీతలు – US పౌరుడు, శాశ్వత నివాసి కాని విదేశీయుడు (US క్రెడిట్‌తో), శాశ్వత నివాసి కాని విదేశీయుడు. నివాసి కాని సహ-రుణగ్రహీతలు & సంస్థలకు అనర్హులు.
★3 ట్రేడ్‌లైన్‌లు 12+ నెలలు లేదా 24+ నెలలు రిపోర్ట్ చేస్తున్న 2 ట్రేడ్‌లైన్‌లు అన్నీ గత 12 నెలల్లోని కార్యాచరణతో.
★క్రెడిట్ ఈవెంట్ సీజనింగ్ – 48 నెలలు – ఫోర్‌క్లోజర్, షార్ట్-సేల్, డీడ్ ఇన్ లూ, దివాలా. గత 7 సంవత్సరాలలో బహుళ ఈవెంట్‌లు లేవు.
★అవమానకరమైన క్రెడిట్ - 48 నెలల్లో ఓపెన్ ఛార్జ్-ఆఫ్‌లు లేదా కలెక్షన్‌లు లేవు. ముగింపులో అపరాధ ట్రేడ్‌లైన్‌లు లేవు.
★హౌసింగ్ లేట్స్ – 0x30x12 అన్ని రుణగ్రహీతలకు అన్ని తనఖాలపై. కనీసం 12 నెలల హౌసింగ్ చరిత్ర అవసరం.
★అప్రైసల్ అవసరాలు:
① 12 నెలల్లోపు మునుపటి అంచనా + నివాస అంచనా సమీక్ష. సమీక్ష విలువ తప్పనిసరిగా అంచనాకు సమానంగా లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా ఉండాలి;
②కొత్త 2055 అప్రైసల్ మరియు రెసిడెన్షియల్ అప్రైసల్ రివ్యూ సపోర్టింగ్ విలువ 10% వ్యత్యాసం లోపల. ఉపయోగించాల్సిన రెండు విలువలలో తక్కువ;
③ యజమాని ఆక్రమించిన/రెండవ ఇంటిపై గరిష్టంగా 75% CLTV తగ్గుతున్న మార్కెట్లు. యజమాని కాని వారు ఆక్రమించిన వాటిపై గరిష్టంగా 70% CLTV.