ఉత్పత్తి కేంద్రం

అవలోకనం

స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న రుణగ్రహీత, అద్భుతమైన క్రెడిట్ కలిగి ఉండి, వారి ఆదాయం వారి పన్ను రిటర్న్‌లో పేర్కొనబడితే, వారు భరించగలిగే లగ్జరీ ఇంటికి అర్హత పొందలేరు. వ్యక్తిగత ఖాతా డిపాజిట్లపై 100% మరియు వ్యాపార ఖాతా డిపాజిట్లపై 50% (వరుసగా 12 నెలలు) అర్హత పొందండి.

ప్రోగ్రామ్ ముఖ్యాంశాలు

1) $4M వరకు లోన్ మొత్తం;
2) 80% వరకు LTV;
3) స్వయం ఉపాధి పొందుతున్నవారు మరియు 1099 మంది రుణగ్రహీతలు;
4) 660 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు;
5) 75% లేదా అంతకంటే తక్కువ LTV కోసం నిల్వలు అవసరం లేదు;
6) 4506T లేదు / K1 లేదు / P&L అవసరం లేదు;
7) MI లేదు (తనఖా బీమా).

మనం బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లను ఎందుకు ఎంచుకుంటాము?

చాలా మంది అమెరికన్లు సాంప్రదాయ గృహ తనఖా రుణానికి పూర్తి డాక్యుమెంటేషన్‌తో సులభంగా అర్హత సాధించగలిగినప్పటికీ, రుణ అవసరాల విషయానికి వస్తే చాలామంది ఇప్పటికీ ఫ్యానీ మరియు ఫ్రెడ్డీ గైడ్‌లకు సరిపోరు. అదృష్టవశాత్తూ, నాన్-క్యూఎం రుణాలు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్ ఈ సాంప్రదాయేతర రుణగ్రహీతలకు గొప్ప పరిష్కారాలు.

ముఖ్యంగా, స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వేతన సంపాదకులు IRS పన్ను కోడ్ కింద అనేక వ్యాపార ఖర్చులను మాఫీ చేసుకునే లగ్జరీని కలిగి ఉంటారు. ఆదాయపు పన్నులలో తక్కువ చెల్లించడంలో స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వేతన సంపాదకులు తమ స్థూల ఆదాయ ప్రయోజనాల నుండి వ్యాపార ఖర్చులను మాఫీ చేస్తారు.

తెలివిగల అకౌంటెంట్లు ఉన్న చాలా మంది స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వ్యక్తులు పన్ను కోడ్‌లను సద్వినియోగం చేసుకోవడం వల్ల తరచుగా పన్నులు చెల్లించరు. చాలామందికి ప్రతికూల ఆదాయం ఉంటుంది. దురదృష్టవశాత్తు, చాలా రైట్-ఆఫ్‌లు అంటే స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వేతన సంపాదకులు తనఖాకి అర్హత సాధించడంలో కష్టకాలం ఉంటుంది. అర్హత కలిగిన ఆదాయాన్ని లెక్కించేటప్పుడు సాంప్రదాయ రుణదాతలు సర్దుబాటు చేసిన స్థూల ఆదాయాన్ని ఉపయోగిస్తారు, ఇది QM కాని రుణాలతో స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న గృహ కొనుగోలుదారులకు శుభవార్త. ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్‌లు అవసరం లేని స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న రుణగ్రహీతల కోసం మా వద్ద QM కాని తనఖాలు ఉన్నాయి.

ఈ కార్యక్రమం ఎవరి కోసం రూపొందించబడింది?

ఈ కార్యక్రమం స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న మరియు ప్రత్యామ్నాయ రుణ అర్హత పద్ధతుల నుండి ప్రయోజనం పొందే రుణగ్రహీతల కోసం రూపొందించబడింది. స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న రుణగ్రహీత ఆదాయాన్ని నమోదు చేయడానికి పన్ను రిటర్న్‌లకు ప్రత్యామ్నాయంగా బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లను ఉపయోగించవచ్చు. అంతేకాకుండా, వ్యక్తిగత మరియు/లేదా వ్యాపార బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు అన్నీ అనుమతించబడతాయి.

ఈ కార్యక్రమానికి అర్హత సాధించడానికి కనీసం ఒకరు రుణగ్రహీత కనీసం 2 సంవత్సరాలు (25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యాజమాన్యం) స్వయం ఉపాధి పొంది ఉండాలి. రుణగ్రహీత స్వయం ఉపాధి పొందే రుణగ్రహీతా కాదా అని నిర్ణయించడానికి ఇది ప్రామాణిక అవసరం. కొన్నిసార్లు, రుణగ్రహీత వ్యాపారం యొక్క యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు, అయితే, అది 25% కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మాత్రమే మేము స్వయం ఉపాధి పొందే రుణగ్రహీతలుగా పరిగణించబడతాము. ఏజెన్సీ రుణాలలో, మేము ఎల్లప్పుడూ K-1 లేదా షెడ్యూల్ Gని సూచిస్తాము; QM కాని రుణాల కోసం, వాస్తవ యాజమాన్యాన్ని ధృవీకరించడానికి మాకు ఎల్లప్పుడూ CPA లేఖ అవసరం.

సాధారణంగా, రుణదాత 12 లేదా 24 నెలల్లో బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ డిపాజిట్ల సగటు విలువను తీసుకొని, ఆపై ప్రామాణిక వ్యయ కారకాన్ని గుణించడం ద్వారా అర్హత గల ఆదాయాన్ని లెక్కిస్తారు. అది ఈ కార్యక్రమానికి రుణగ్రహీత యొక్క అర్హత కలిగిన ఆదాయం అయి ఉండాలి.

ఖర్చు కారకం విషయానికొస్తే, చాలా మంది నాన్-QM పెట్టుబడిదారులు 50% వంటి ప్రామాణిక నిష్పత్తిని కలిగి ఉండవచ్చు. మాకు ఈ అవసరం కూడా ఉంది. అయితే, మీ CPA తగిన కారణాలతో ఒక లేఖను అందించగలిగితే, మేము సౌకర్యవంతమైన ఖర్చు కారకం కోసం పరిగణనలు తీసుకోవచ్చు. కనీస పరిమితులను మించవద్దు~

మీకు ఏవైనా అవసరాలు ఉంటే, ముందుగా మమ్మల్ని సంప్రదించండి, మేము ఉచిత ముందస్తు విశ్లేషణ ఆదాయ గణనను అందించగలము. మీ క్లయింట్లకు మెరుగైన సేవలందించడానికి మీ అందరికీ, ముఖ్యంగా తనఖా రుణ అధికారులకు ఇది చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.