ఉత్పత్తి కేంద్రం

అవలోకనం

నాన్-QM ప్రోగ్రామ్‌ల రకాల్లో అత్యంత సరళమైన ఉత్పత్తి.
ఆదాయం లేదు/ ఉపాధి లేదు/ పన్ను రిటర్న్‌లు లేవు, సాంప్రదాయ రుణాల మాదిరిగా DTI నిష్పత్తిని పోల్చకూడదు. సబ్జెక్ట్ ఆస్తి పెట్టుబడి ఆస్తి అయితే మాత్రమే.

వివరాలు

1) $2M వరకు రుణ మొత్తాలు;
2) గరిష్టంగా 80% LTV వరకు;
3) 660 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు;
4) ఎంటిటీలలో మూసివేయవచ్చు;
5) ఆర్థిక సహాయం పొందిన ఆస్తుల సంఖ్యపై పరిమితులు లేవు;
6) SFRలు, 2-4 యూనిట్లు, కాండోలు, టౌన్‌హోమ్‌లు, కాండోటెల్‌లు మరియు వారంటీ లేని కాండోలు.

DSCR ప్రోగ్రామ్

DSCR (డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల కోసం రూపొందించబడింది మరియు పెట్టుబడి యొక్క రిస్క్ స్థాయిని విశ్లేషించడానికి సబ్జెక్ట్ ఆస్తి నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహాల ఆధారంగా రుణగ్రహీతలను అర్హత పొందేలా చేస్తుంది. ఈ రోజు, మనం DSCR యొక్క నిర్వచనాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మరియు హౌసింగ్ తనఖా పెట్టుబడి దృక్కోణం నుండి DSCR ప్రోగ్రామ్ యొక్క రహస్యాన్ని ఆవిష్కరించడంపై దృష్టి పెడతాము. తరువాత, DSCR ప్రోగ్రామ్‌లోకి అడుగుపెడదాం.

DSCR ను ఎలా లెక్కించాలి?

గృహ తనఖా రుణాల కోసం, DSCR అనేది పెట్టుబడి గృహం యొక్క నెలవారీ అద్దె ఆదాయం మరియు మొత్తం గృహ ఖర్చుల నిష్పత్తిని సూచిస్తుంది (అసలు, వడ్డీ, భూమి పన్ను, భీమా మరియు నిర్వహణ రుసుము వంటివి (కొన్ని ఖర్చులు వాస్తవానికి చేయకపోతే, అది 0 గా నమోదు చేయబడుతుంది). నిష్పత్తి తక్కువగా ఉంటే, రుణం యొక్క ప్రమాదం అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది. దీనిని ఈ క్రింది వాటిలో వ్యక్తీకరించవచ్చు:

మేము AAA లెండింగ్స్ ఇప్పుడు మా క్లయింట్లకు “నిష్పత్తి లేని DSCR”ని అందిస్తున్నాము, అంటే నిష్పత్తి “0″ వరకు ఉండవచ్చు. మా కన్వెన్షన్ లోన్ ఉత్పత్తులలో, రుణం అర్హత పొందగలదా అని నిర్ణయించుకోవడానికి, మా ఆదాయాన్ని నెలవారీ PITIA (సూత్రం/ వడ్డీ/ పన్ను/ భీమా/ HOA) మరియు తనఖా పెట్టిన ఇంటి ఇతర బాధ్యతలతో పోల్చాలి.

DSCR అంటే ఏమిటి?

ఉద్యోగ సమాచారం మరియు ఆదాయం లేకుండా ఇంటి తనఖా రుణానికి ఎలా అర్హత పొందాలో మీకు తెలుసా?
మీరు సంప్రదాయ తనఖా రుణాలకు అర్హత కలిగి లేరా?
ఏ రుణ కార్యక్రమం అత్యంత సులభమైన ఉత్పత్తి అని మీకు తెలుసా?
రుణం పొందడానికి అర్హత సాధించడానికి తగ్గించబడిన పత్రాలను ఎలా ఉపయోగించాలో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా?
మీ పరిశ్రమలో గృహ రుణం పొందడం మీకు చాలా కష్టమా?

పైన పేర్కొన్న కీలక అంశాలను తీర్చడానికి మేము ఒక పరిపూర్ణ రుణ కార్యక్రమాన్ని అందిస్తున్నాము, అది DSCR కార్యక్రమం, ఇది గృహ తనఖా రుణాలలో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన నాన్-QM ఉత్పత్తి.

DSCR (డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల కోసం రూపొందించబడింది మరియు పెట్టుబడి యొక్క రిస్క్ స్థాయిని విశ్లేషించడానికి సబ్జెక్ట్ ఆస్తి నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహాల ఆధారంగా రుణగ్రహీతలను అర్హత పొందేలా చేస్తుంది. ఈ రోజు, మనం DSCR యొక్క నిర్వచనాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మరియు హౌసింగ్ తనఖా పెట్టుబడి దృక్కోణం నుండి DSCR ప్రోగ్రామ్ యొక్క రహస్యాన్ని ఆవిష్కరించడంపై దృష్టి పెడతాము. తరువాత, DSCR ప్రోగ్రామ్‌లోకి అడుగుపెడదాం.

DSCR ప్రోగ్రామ్ వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు ఏమిటి?

ఆదాయాన్ని తనిఖీ చేయని రుణ ఉత్పత్తి అయిన నో రేషియో DSCR, అతిథుల ఆదాయానికి ఎటువంటి అవసరాలు లేవు, ఎందుకంటే ఈ రుణ ఉత్పత్తిలో DTI గణన ఉండదు. మరియు కనీస DSCR నిష్పత్తి 0 వరకు ఉండవచ్చు. ఇంటి అద్దె తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, మనం ఇప్పటికీ దీన్ని చేయగలం! తక్కువ ఆదాయం లేదా ఎక్కువ బాధ్యతలు ఉన్న అతిథులకు ఇది మంచి ఎంపిక.

అంతేకాకుండా, విదేశీయులు కూడా ఈ కార్యక్రమానికి ఆమోదయోగ్యులు, ముఖ్యంగా F1 వీసా ఉన్నవారు. మీరు విదేశీయులైతే, మరియు సాంప్రదాయ తనఖా రుణానికి అర్హత పొందలేకపోతే, మమ్మల్ని సంప్రదించి మీ రుణ దృష్టాంతాన్ని పొందండి.

మా మార్గదర్శకాలు సరళమైనవి మరియు మీ రుణం అర్ధవంతంగా ఉంటే దాన్ని త్వరగా ముగించడంలో మేము మీకు సహాయం చేస్తాము. QM కాని రుణాలకు మా వద్ద సున్నితమైన కమ్యూనికేషన్ మరియు వేగవంతమైన ఆదాయం ఉంది, మీకు ఏవైనా అవసరాలు ఉంటే మమ్మల్ని సంప్రదించండి.

మీరు ఎక్కువ డబ్బు సంపాదిస్తారు! ముగింపుకు మా సగటు సమర్పణలు 3 వారాల కన్నా తక్కువ మరియు మేము ఎటువంటి ఇబ్బందులు లేకుండా మూసివేస్తాము. మీ రిఫరల్స్ ఎలా పెరుగుతాయో ఊహించుకోండి.