జంబో లోన్ అవలోకనం
జంబో లోన్ ముఖ్యాంశాలు
ఎలైట్ జంబో (5/6 ARM)
♦వడ్డీతో డిపాజిట్ చేయండి. ఎక్కువ డిపాజిట్, తక్కువ రేటు!
♦డిపాజిట్లు వడ్డీతో కూడిన 12-నెలల CD కోసం ఉంటాయి (AAA-నియమించిన ఖాతాలో తప్పనిసరిగా ఉంచాలి).
ప్రారంభ తేదీని బట్టి వడ్డీ మారుతూ ఉంటుంది.
♦ కనీస డిపాజిట్20%రుణ మొత్తం.వడ్డీతో డిపాజిట్ చేయండి.
పూర్తి పత్రం జంబో (ప్రధాన 30 సంవత్సరాలు స్థిర/ప్రధాన 10/6 ARM)
♦ గరిష్టంగా కొనుగోలు కోసం LTV 80%; గరిష్టంగా C/O కోసం LTV 70%;
♦కనిష్ట PITIAపై 12 నెలల నిల్వలు;
ఇక్కడ క్లిక్ చేయండిమ్యాట్రిక్స్‌లో LTV & FICO పరిమితులు మరియు మరిన్ని వివరాలను పొందడానికి.
జంబో ఫ్లైయర్
వార్తలు మరియు వీడియోలు
ఎలైట్ జంబో లోన్‌లు: లగ్జరీ స్థోమత ఉన్నచోట
పూర్తి డాక్ జంబో లోన్‌లను నావిగేట్ చేయడం: తక్కువ FICO స్కోర్‌లతో కొనుగోలుదారుల కోసం వాస్తవ ప్రపంచ గైడ్➡వీడియో
పూర్తి డాక్ జంబో లోన్‌లతో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని పెంచడం: నాన్-ఏజెన్సీ 30-సంవత్సరాల స్థిర మరియు నాన్-వారెంటబుల్ కాండోలపై స్పాట్‌లైట్➡వీడియో
పూర్తి డాక్ జంబో లోన్‌లను నావిగేట్ చేయడం: తనఖా ఆలస్య చెల్లింపులను నిర్వహించడంలో కీలక పాత్ర➡వీడియో
జంబో లోన్ అంటే ఏమిటి?
జంబో లోన్ అనేది ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ ద్వారా నిర్దేశించబడిన పరిమితులను అధిగమించే ఒక రకమైన ఫైనాన్సింగ్ మరియు Fannie Mae లేదా Freddie Mac ద్వారా కొనుగోలు చేయబడదు, హామీ ఇవ్వబడదు లేదా సెక్యూరిటైజ్ చేయబడదు. సాంప్రదాయ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే వారి కంటే గృహయజమానులు మరింత కఠినమైన క్రెడిట్ అవసరాలను కలిగి ఉండాలి. జంబో రుణాలు ఖరీదైన ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి. జంబో లోన్‌కు ఫెన్నీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్ మద్దతు ఇవ్వలేదు.
2024లో, FHFA అన్ని రకాల లోన్ రకాలు, ముఖ్యంగా జంబో లోన్‌ల కోసం లోన్ పరిమితులను మెరుగుపరుస్తుంది. దయచేసి కాలిఫోర్నియాలో దిగువ 2024 లోన్ పరిమితులను చూడండి.
కాలిఫోర్నియా కౌంటీలలో 2024 లోన్ పరిమితులు
| COUNTY | 1-యూనిట్ పరిమితి | 2-యూనిట్ పరిమితి | 3-యూనిట్ పరిమితి | 4-యూనిట్ పరిమితి |
| అలమేడ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ఆల్పైన్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| అమడోర్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| BUTTE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| CALAVERAS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| కొలుసా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| కాంట్రా కోస్టా | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| ఉత్తరం | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ది గోల్డెన్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ఫ్రెస్నో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| గ్లెన్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HUMBOLDT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ఇంపీరియల్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| మీరు | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| KERN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| రాజులు | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| సరస్సు | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LET | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| లాస్ ఏంజిల్స్ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| చెక్క | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| మారిన్ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| మారిపోసా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| మెండోసినో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| మోనో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| మాంటెరీ | $920,000 | $1,177,750 | $1,423,650 | $1,769,250 |
| NAPA | $1,017,750 | $1,302,900 | $1,574,900 | $1,957,250 |
| నెవాడా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ఆరెంజ్ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ప్లేసర్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ఈకలు | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| నదీతీరం | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| శాక్రమెంటో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| శాన్ బెనెడిక్ట్ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525c | $2,211,600 |
| శాన్ బెర్నార్డినో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| శాన్ డియాగో | $1,006,250 | $1,288,200 | $1,557,150 | $1,935,150 |
| శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $1,867,275 |
| శాన్ జోక్విన్ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| శాన్ లూయిస్ ఒబిస్పో | $929,200 | $1,189,550 | $1,437,900 | $1,786,950 |
| శాన్ మాథ్యూ | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| శాంటా బార్బరా | $838,350 | $1,073,250 | $1,297,300 | $1,612,250 |
| శాంటా క్లారా | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| హోలీ క్రాస్ | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| శాస్తా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| సియర్రా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SISKIYOU | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| సోలానో | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| సోనోమా | $877,450 | $1,123,300 | $1,357,800 | $1,687,450 |
| STANISLAUS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SUTTER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ఐ.టి | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ట్రినిటీ | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| తులారే | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TUOLUMNE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| వెంచురా | $954,500 | $1,221,950 | $1,477,050 | $1,835,600 |
| YOLO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| యుబా | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
