ఉత్పత్తులు
DSCR అవలోకనం
ఉద్యోగ సమాచారం మరియు ఆదాయం లేకుండా ఇంటి తనఖా రుణానికి ఎలా అర్హత పొందాలో మీకు తెలుసా?
మీరు సంప్రదాయ తనఖా రుణాలకు అర్హత కలిగి లేరా?
ఏ రుణ కార్యక్రమం అత్యంత సులభమైన ఉత్పత్తి అని మీకు తెలుసా?
రుణం పొందడానికి అర్హత సాధించడానికి తగ్గించబడిన పత్రాలను ఎలా ఉపయోగించాలో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా?
మీ పరిశ్రమలో గృహ రుణం పొందడం మీకు చాలా కష్టమా?
పైన పేర్కొన్న కీలక అంశాలను తీర్చడానికి మేము ఒక పరిపూర్ణ రుణ కార్యక్రమాన్ని అందిస్తున్నాము - DSCR కార్యక్రమం. ఇది గృహ తనఖా రుణాలలో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన నాన్-QM ఉత్పత్తి.
DSCR (డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో) అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల కోసం రూపొందించబడింది మరియు పెట్టుబడి యొక్క రిస్క్ స్థాయిని విశ్లేషించడానికి సబ్జెక్ట్ ఆస్తి నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహాల ఆధారంగా రుణగ్రహీతలను అర్హత పొందేలా చేస్తుంది. ఈ రోజు, మేము DSCR యొక్క నిర్వచనాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మరియు హౌసింగ్ తనఖా పెట్టుబడి దృక్కోణం నుండి DSCR ప్రోగ్రామ్ యొక్క రహస్యాన్ని ఆవిష్కరించడంపై దృష్టి పెడతాము.
రేటు:ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
DSCR ప్రోగ్రామ్ ముఖ్యాంశాలు
గరిష్టంగా. ఎల్టివి
80%
గరిష్ట రుణ మొత్తం
$2మి
కనిష్ట. FICO తెలుగు in లో
660 తెలుగు in లో
♦ అద్దె ఆదాయ అర్హత
♦ విదేశీయులకు అనుమతి ఉంది
♦ మొదటిసారి పెట్టుబడిదారునికి ఆమోదయోగ్యమైనది
♦ LLC కింద మూసివేయడానికి అనుమతించండి
♦ అనుమతించబడిన బహుమతి నిధులు
♦ అప్రైసల్ బదిలీ ఆమోదయోగ్యమైనది
♦ స్వల్పకాలిక అద్దె అర్హత
♦ ఐటీఐఎన్ (కనిష్ట DSCR 1.0)
ధర కోసం దయచేసి కాల్ చేయండి:
• ఎఫ్ఐసిఓ 620-659
• తనఖా ఆలస్య చెల్లింపు
• స్వల్పకాలిక అద్దె
• రుణ మొత్తం >$2.0 మిలియన్లు
• విదేశీ జాతీయ LTV>70% లేదా ITIN LTV>75%
• గ్రామీణ ఆస్తి
DSCR ను ఎలా లెక్కించాలి?
గృహ తనఖా రుణాల కోసం, DSCR అనేది పెట్టుబడి ఆస్తి యొక్క నెలవారీ అద్దె ఆదాయం మరియు మొత్తం గృహ ఖర్చుల నిష్పత్తిని సూచిస్తుంది. ఈ ఖర్చులలో అసలు, వడ్డీ, ఆస్తి పన్ను, బీమా మరియు HOA రుసుములు ఉండవచ్చు. వాస్తవానికి చేయని ఏవైనా ఖర్చులు 0గా నమోదు చేయబడతాయి. నిష్పత్తి తక్కువగా ఉంటే, రుణం యొక్క ప్రమాదం అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది. దీనిని ఈ క్రింది విధంగా వ్యక్తీకరించవచ్చు:
మేము మా క్లయింట్లకు "నిష్పత్తి లేని DSCR"ని అందిస్తున్నాము, అంటే నిష్పత్తి "0" వరకు ఉండవచ్చు. మా సాంప్రదాయ రుణ ఉత్పత్తులలో, రుణగ్రహీతల ఆదాయాన్ని నెలవారీ PITI (ప్రిన్సిపల్, వడ్డీ, పన్నులు, బీమా)తో పాటు ఏదైనా HOA రుసుములు మరియు తనఖా పెట్టిన ఆస్తి యొక్క ఇతర బాధ్యతలతో పోల్చి రుణం అర్హత కలిగి ఉందో లేదో నిర్ణయించుకోవాలి.
DSCR యొక్క ప్రయోజనాలు
నిష్పత్తి లేని DSCR అనేది రుణగ్రహీత ఆదాయాన్ని ధృవీకరించని లేదా అవసరం లేని రుణ ఉత్పత్తి ఎందుకంటే దీనికి DTI (రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి) గణన అవసరం లేదు. ముఖ్యంగా, కనీస DSCR (రుణ సేవా కవరేజ్ నిష్పత్తి) 0 వరకు ఉండవచ్చు. అద్దె ఆదాయం తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, మనం ఇంకా దీన్ని చేయగలం! తక్కువ ఆదాయం లేదా ఎక్కువ బాధ్యతలు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇది మంచి ఎంపిక. ఇది తక్కువ అద్దె ఆదాయం ఉన్నవారికి కూడా ఆచరణీయమైన ఎంపికగా చేస్తుంది, తక్కువ ఆదాయం లేదా ఎక్కువ బాధ్యతలు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు ఇది మంచి ఎంపికగా మారుతుంది.
అదనంగా, ఈ కార్యక్రమం విదేశీయులకు, ముఖ్యంగా F1 వీసాలు ఉన్నవారికి కూడా తెరిచి ఉంటుంది. మీరు విదేశీయులైతే మరియు సాంప్రదాయ తనఖా రుణానికి అర్హత సాధించలేకపోతే, మీ రుణ దృష్టాంతాన్ని చర్చించడానికి దయచేసి మమ్మల్ని సంప్రదించండి.
DSCR ఫ్లైయర్
