12/04/2023

నేటి డైనమిక్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో, సరైన ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాన్ని కనుగొనడం అనేది గేమ్-ఛేంజర్, ముఖ్యంగా పెట్టుబడిదారులకు.మాDSCR (రుణ సేవా కవరేజ్ నిష్పత్తి)రుణ ఉత్పత్తి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని మరింత అందుబాటులోకి మరియు సమర్థవంతంగా చేయడానికి రూపొందించబడింది.ఈ ప్రత్యేకమైన ఆర్థిక సాధనం రుణగ్రహీతలు సాంప్రదాయ ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్ అవసరాన్ని దాటవేసి, రుణ అర్హత కోసం అద్దె ఆదాయాన్ని పొందేందుకు అనుమతిస్తుంది.ఈ కథనం మా DSCR ఉత్పత్తి యొక్క వివిధ కోణాలను అన్వేషిస్తుంది మరియు అది మార్కెట్లో ఎలా నిలుస్తుంది.

DSCR అంటే ఏమిటి?

డెట్ సర్వీస్ కవరేజ్ రేషియో (DSCR)ఆస్తి యొక్క నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్ణయించడానికి ఉపయోగించే ఆర్థిక మెట్రిక్.ఇది దాని వార్షిక రుణ బాధ్యతలకు వ్యతిరేకంగా ఆస్తి యొక్క వార్షిక నికర నిర్వహణ ఆదాయాన్ని (NOI) కొలుస్తుంది.రుణగ్రహీత రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ లోన్‌లకు అర్హత పొందాడో లేదో తెలుసుకోవడానికి రుణదాతలు సాధారణంగా DSCRని ​​ఉపయోగిస్తారు.రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే రుణగ్రహీత సామర్థ్యానికి ఇది కీలకమైన సూచిక.సాధారణంగా, ఆస్తి యొక్క DSCR రుణదాత యొక్క కనీస అవసరాలను తీర్చకపోతే, రుణ దరఖాస్తు తిరస్కరించబడవచ్చు.అయితే, మా విధానం భిన్నంగా ఉంటుంది.సాంప్రదాయ నగదు ప్రవాహ అవసరాలకు అనుగుణంగా లేని ఆస్తులకు కూడా మేము సౌలభ్యాన్ని అందిస్తాము.

మా DSCR ఉత్పత్తి కోసం దరఖాస్తు కోసం అవసరాలు
మాDSCRఉత్పత్తి విస్తృత శ్రేణి దరఖాస్తుదారులకు అందుబాటులో ఉంటుంది.మీ FICO స్కోర్ 660 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే, మీరు దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హులు.మా DSCR లోన్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి విదేశీ పౌరులను కూడా మేము స్వాగతిస్తున్నాము.అంతేకాకుండా, మేము పోటీ నిబంధనలను అందిస్తాము, ఇందులో కనీస డౌన్ పేమెంట్ 20% మరియు లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తులు 80% వరకు ఉంటాయి.

విదేశీ పౌరులు మరియు పెట్టుబడి ఆస్తులు
AAA లెండింగ్స్ వద్ద, మేము రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి యొక్క ప్రపంచ స్వభావాన్ని గుర్తించాము.విదేశీ పౌరులు అర్హులు మాత్రమే కాదు కానీ మా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి స్వాగతించబడ్డారుDSCRరుణాలు.కేవలం 30% డౌన్ పేమెంట్‌తో, విదేశీ పెట్టుబడిదారులు USలో తమ కలల పెట్టుబడి ఆస్తిని భద్రపరచగలరు, అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని గతంలో కంటే ఎక్కువ సాధించవచ్చు.

స్వల్పకాలిక అద్దెల కోసం DSCR రుణాలు
మా వశ్యతDSCRఉత్పత్తి స్వల్పకాలిక అద్దెల కోసం ఉపయోగించే వాటితో సహా వివిధ ఆస్తి రకాలకు విస్తరించింది.స్వల్పకాలిక అద్దెలు లాభదాయకమైన పెట్టుబడి ఎంపికలుగా ఉండే నేటి మార్కెట్‌లో ఈ అనుకూలత ప్రత్యేకించి ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.మా DSCR లోన్‌లు ఈ సెగ్మెంట్‌కు ఎలా అందజేస్తాయో మరిన్ని వివరాల కోసం మమ్మల్ని సంప్రదించండి.

అద్దె ఆదాయం కంటే ఎక్కువ తనఖా చెల్లింపులను పరిష్కరించడం
ఆస్తి యొక్క అద్దె ఆదాయం తనఖా చెల్లింపును కవర్ చేయడానికి తక్కువగా ఉన్నప్పుడు పెట్టుబడిదారులకు ఒక సాధారణ ఆందోళన.మాDSCRఉత్పత్తి 'నో రేషియో' ఎంపికను అందిస్తుంది, ఈ ఆందోళనను తగ్గిస్తుంది.ఈ ఫీచర్ పెట్టుబడిదారులకు అద్దె ఆదాయంతో సరిపోలడం లేదా తనఖా చెల్లింపులను అధిగమించడం వంటి ఒత్తిడి లేకుండా ఫైనాన్సింగ్‌ను పొందేందుకు అనుమతిస్తుంది.

మా DSCR లోన్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే సౌలభ్యం

a కోసం దరఖాస్తు చేస్తోందిDSCRAAA రుణాలతో రుణం సూటిగా ఉంటుంది.అర్హత ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తూ నగదు ప్రవాహం ఆధారంగా విస్తృత శ్రేణి ఆస్తులను అర్హత పొందేందుకు మేము అనుమతిస్తాము.ఈ విధానం మరింత మంది పెట్టుబడిదారులకు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడానికి అవకాశాలను తెరుస్తుంది.

DSCR ప్రోగ్రామ్ ఎలా పని చేస్తుంది?
మాDSCRరుణాలు నాన్-క్వాలిఫైడ్ తనఖా ఫ్రేమ్‌వర్క్ క్రింద పనిచేస్తాయి, రుణగ్రహీత యొక్క వ్యక్తిగత ఆదాయం కంటే ఆస్తి యొక్క ఆశించిన అద్దె ఆదాయం నుండి ఉత్పత్తి చేయబడిన నగదు ప్రవాహంపై దృష్టి సారిస్తుంది.గణనీయమైన ఆస్తులు కానీ సంప్రదాయేతర ఆదాయ మార్గాలను కలిగి ఉన్న పెట్టుబడిదారులకు ఈ మోడల్ ప్రత్యేకించి ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.ఆస్తి యొక్క ఆదాయ-ఉత్పత్తి సంభావ్యతపై రుణ అర్హత ఆధారంగా, మేము మరింత సౌకర్యవంతమైన మరియు పెట్టుబడిదారుల-స్నేహపూర్వక విధానాన్ని అందిస్తాము.

మా DSCR లోన్ ఉత్పత్తిని ఎంచుకోవడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు
సరళీకృత అర్హత ప్రక్రియ: మాDSCRరుణాలకు సాంప్రదాయ ఆదాయ ధృవీకరణ, పన్ను రిటర్న్‌లు లేదా ఉపాధి చరిత్ర అవసరం లేదు.ఈ క్రమబద్ధీకరించబడిన ప్రక్రియ లోన్ ఆమోదాన్ని వేగంగా మరియు మరింత సౌకర్యవంతంగా చేస్తుంది.

విదేశీ పౌరులకు ప్రాప్యత: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ప్రపంచ పెట్టుబడిదారుల కీలక పాత్రను మేము గుర్తించాము.మా DSCR ఉత్పత్తి విదేశీ పౌరుల అవసరాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడింది, US ఆస్తులలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి వారికి సమాన అవకాశాన్ని అందిస్తోంది.

ఫైనాన్సింగ్‌లో సౌలభ్యం: మీ పెట్టుబడి వ్యూహంలో దీర్ఘకాలిక అద్దెలు లేదా స్వల్పకాలిక వెకేషన్ హోమ్‌లు ఉన్నా, మా DSCR రుణాలు వివిధ ఆస్తి రకాలు మరియు పెట్టుబడి నమూనాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.

మెరుగైన ఫ్లెక్సిబిలిటీ కోసం నిష్పత్తి ఎంపిక లేదు: మా DSCR ఉత్పత్తి కింద 'నో రేషియో' ఎంపిక పెట్టుబడిదారులకు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది, హెచ్చుతగ్గుల అద్దె ఆదాయాలు వారి పెట్టుబడి ప్రయాణానికి ఆటంకం కలిగించవని నిర్ధారిస్తుంది.

పోటీ ఆర్థిక నిబంధనలు: తక్కువ డౌన్ పేమెంట్ మరియు అనుకూలమైన లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తుల వంటి ఎంపికలతో, మా DSCR లోన్‌లు ఆర్థికంగా ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని విస్తృత ప్రేక్షకులకు మరింత సాధించేలా చేస్తుంది.

విభిన్న పెట్టుబడి వ్యూహాలకు మద్దతు: మీరు అనుభవజ్ఞులైన పెట్టుబడిదారులైనా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కి కొత్తగా వచ్చిన వారైనా, మా DSCR రుణాలు ఒకే కుటుంబ గృహాల నుండి బహుళ-యూనిట్ ప్రాపర్టీల వరకు అనేక రకాల పెట్టుబడి వ్యూహాలకు మద్దతు ఇస్తాయి.

ముగింపు
మాDSCRరుణ ఉత్పత్తి అనేది రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు వినూత్నమైన మరియు అందుబాటులో ఉండే ఆర్థిక పరిష్కారాలను అందించడంలో మా నిబద్ధతకు నిదర్శనం.ఆదాయ ధృవీకరణ లేదు, విదేశీ పౌరులకు సౌలభ్యం మరియు వివిధ ఆస్తి రకాలకు అనుకూలత వంటి లక్షణాలతో, మేము రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ల్యాండ్‌స్కేప్‌ను పునర్నిర్వచించాము.మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ప్రయాణాన్ని ప్రారంభించాలని లేదా విస్తరించాలని చూస్తున్నట్లయితే, మా DSCR లోన్‌లు సౌలభ్యం, సౌలభ్యం మరియు ఆర్థిక ఆకర్షణ యొక్క ఖచ్చితమైన సమ్మేళనాన్ని అందిస్తాయి.

తదుపరి దశను తీసుకోండి

మాతో ఉన్న అవకాశాలను అన్వేషించడానికి సిద్ధంగా ఉందిDSCRరుణ ఉత్పత్తి?ఈరోజే AAA లెండింగ్‌లను సంప్రదించండి మరియు మీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఆకాంక్షలను సాకారం చేసుకునే దిశగా మొదటి అడుగు వేయండి.మా నైపుణ్యం మరియు వినూత్న ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలతో, మీ పెట్టుబడి లక్ష్యాలు చేరువలో ఉన్నాయి.

వీడియో:మా వినూత్నమైన DSCR లోన్ ఉత్పత్తితో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను పెంచడం

ప్రకటన: ఈ కథనం AAA LENDINGS ద్వారా సవరించబడింది;కొన్ని ఫుటేజ్ ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడింది, సైట్ యొక్క స్థానం సూచించబడదు మరియు అనుమతి లేకుండా మళ్లీ ముద్రించబడదు.మార్కెట్‌లో నష్టాలున్నాయి, పెట్టుబడి విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండాలి.ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు లేదా నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా వ్యక్తిగత వినియోగదారుల అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు.ఇందులో ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా తీర్మానాలు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితికి తగినవి కాదా అని వినియోగదారులు పరిగణించాలి.మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.