ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ నుండి మూలం.

పెట్టుబడిదారులు పరిమిత మొత్తంలో డబ్బును ఉపయోగించడం ద్వారా గొప్ప రాబడిని పొందవచ్చు.

ఉదాహరణకు:

ఒక పెట్టుబడిదారుడు $500,000 మొత్తంతో స్టాక్‌లను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, అతను $500,000 పెట్టుబడి పెట్టాలి.

కానీ పెట్టుబడిదారుడు $500,000 విలువైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, అతను మార్కెట్లో $200,000 పెట్టుబడి పెట్టి, ఇంటి ధర $500,000 వరకు పెరిగే వరకు వేచి ఉండాల్సి రావచ్చు.

ఉదాహరణకు: $500,000 స్టాక్ కొనడానికి, మీరు సాధారణంగా $500,000 పెట్టుబడి పెట్టాలి. కానీ మీరు $500,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు $200,000 పెట్టుబడి పెట్టి పెట్టుబడి $500,000కి పెరిగే వరకు వేచి ఉండవచ్చు.

అదనంగా, అద్దె మార్కెట్ అపూర్వమైన విజృంభణను అనుభవిస్తూనే ఉంది, 2021 మొదటి త్రైమాసికం నుండి 2022 మొదటి త్రైమాసికం వరకు రికార్డు స్థాయిలో 700,000 యూనిట్లు అద్దెకు తీసుకోబడ్డాయి, ఇది ఇటీవలి ఐదేళ్ల సగటు కంటే రెండింతలు ఎక్కువ.

సాధారణంగా, అద్దెదారు లీజును పునరుద్ధరించాలనుకుంటే అద్దె ధర పెరుగుతుంది. కాబట్టి ద్రవ్యోల్బణ వాతావరణంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయం వేగంగా పెరుగుతుంది.

మూలంhttps://wallstreetcn.com/ వాల్ స్ట్రీట్ సిఎన్

కార్మిక శాఖ తాజా డేటా ప్రకారం, వినియోగదారుల ధరల సూచిక జూలైలో గత సంవత్సరం కంటే 8.5% పెరిగింది, ఇది ఇప్పటికీ దాదాపు నాలుగు దశాబ్దాల గరిష్ట స్థాయిలో ఉంది మరియు ఇంత అధిక ద్రవ్యోల్బణం డిపాజిట్ చేసిన ఆస్తుల విలువ తగ్గింపుకు దారితీస్తోంది.

అధిక ద్రవ్యోల్బణం ఉన్న సందర్భంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఏదైనా మార్గం ఉంటే, సమాధానం బ్యాంకుల నుండి ఎక్కువ రుణాలు తీసుకోవడం. తెలివైన పెట్టుబడిదారులు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఎక్కువ రుణాలు తీసుకోవడం నేర్చుకోవాలి.

నిజానికి, ద్రవ్యోల్బణ రేటు మీ రుణ ఖర్చుకు సమానంగా ఉన్నప్పుడు, అది ఉచితంగా డబ్బు తీసుకున్నట్లే; ద్రవ్యోల్బణ రేటు రుణ ఖర్చు కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, బ్యాంకులు మరియు ప్రభుత్వం మీకు అదనపు డబ్బు చెల్లిస్తున్నాయి.

కాబట్టి ఆర్థిక సామర్థ్యంలో తగిన వడ్డీ రేటుకు బ్యాంకు నుండి గరిష్ట మొత్తాన్ని ఎలా అప్పుగా తీసుకోవాలి? రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెట్టడం కీలకం! ఇటీవల ద్రవ్యోల్బణం 8% వద్ద నడుస్తున్నందున, ద్రవ్యోల్బణాన్ని ఎదుర్కోవడానికి అన్ని నగదుతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం సరైన మార్గం అని మీరు అనుకుంటున్నారా?

మీ దగ్గర $500,000 నగదు ఉండి, ఆ విలువను $500,000 ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగిస్తే, 5 సంవత్సరాల తర్వాత ఆస్తి $600,000 కు పెరిగిందని ఊహిస్తే, 5 సంవత్సరాల కాలానికి రాబడి రేటు 20% (ఆదర్శ పరిస్థితుల్లో) ఉంటుంది. అయితే, $100,000 పెరుగుదల ద్రవ్యోల్బణ రేటుకు అనుగుణంగా ఉండకపోవచ్చు.

కానీ మీరు బ్యాంకు నుండి డబ్బు తీసుకుంటే, 5 సంవత్సరాల తరువాత ఫైనాన్స్‌తో రెండు ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి మీరు $500,000 ఉపయోగించవచ్చు, మొత్తం విలువ $1.2M తో మీకు రెండు ఆస్తులు లభిస్తాయి. అప్పుడు మీ 5 సంవత్సరాల కాలపు రాబడి 140% వరకు ఉంటుంది {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, ఆదర్శ పరిస్థితులలో మరియు ఇంటి నుండి అద్దె ఆదాయం అప్పు ఖర్చు కంటే ఎక్కువగా ఉంటే}!

పైన పేర్కొన్న ఉదాహరణలు మీరు కొనుగోలు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ ద్రవ్యోల్బణాన్ని నిరోధించడంలో మీకు నిజంగా సహాయపడదని చూపిస్తున్నాయి; మీరు ఆర్థిక సహాయం చేసిన అధిక-నాణ్యత రుణం ద్రవ్యోల్బణాన్ని ఎదుర్కోవడానికి మరియు మీ సంపదను పెంచుకోవడానికి నిజంగా సహాయపడుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులందరికీ మా దగ్గర ఒక శుభవార్త ఉంది, మా కొత్త కార్యక్రమం: నో డాక్, నో క్రెడిట్! వడ్డీ రేటు 6.25%కి తక్కువగా ఉంది!