ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ నుండి మూలం.

పరిమిత డబ్బును ఉపయోగించడం ద్వారా పెట్టుబడిదారులు గొప్ప రాబడిని పొందవచ్చు.

ఉదాహరణకి:

ఒక పెట్టుబడిదారుడు మొత్తం $500,000తో స్టాక్‌లను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, అతను $500,000 పెట్టాలి.

పెట్టుబడిదారు $500,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, అతను మార్కెట్లో $200,000 ఉంచాలి మరియు ఇంటి ధర $500,000 వరకు పెరిగే వరకు వేచి ఉండాలి.

ఉదాహరణకు: $500,000 స్టాక్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి, మీరు సాధారణంగా $500,000 పెట్టాలి. కానీ మీరు $500,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు కేవలం $200,000 పెట్టి, పెట్టుబడి $500,000కి పెరిగే వరకు వేచి ఉండవచ్చు.

అదనంగా, అద్దె మార్కెట్ అపూర్వమైన విజృంభణను కొనసాగిస్తోంది, 2021 మొదటి త్రైమాసికం నుండి 2022 మొదటి త్రైమాసికం వరకు రికార్డు స్థాయిలో 700,000 యూనిట్లు అద్దెకు ఇవ్వబడ్డాయి, ఇది ఇటీవలి ఐదేళ్ల సగటు కంటే రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ.

సాధారణంగా, అద్దెదారు లీజును పునరుద్ధరించాలనుకుంటే అద్దె ధర పెరుగుతుంది.కాబట్టి రియల్ ఎస్టేట్ ఆదాయం ద్రవ్యోల్బణ వాతావరణంలో వేగంగా వృద్ధి చెందుతుంది.

నుండి మూలంhttps://wallstreetcn.com/

లేబర్ డిపార్ట్‌మెంట్ నుండి వచ్చిన తాజా డేటా జూలైలో వినియోగదారుల ధరల సూచిక ఒక సంవత్సరం క్రితం కంటే 8.5% పెరిగింది, ఇప్పటికీ దాదాపు నాలుగు దశాబ్దాల గరిష్ట స్థాయిలో ఉంది మరియు అటువంటి అధిక ద్రవ్యోల్బణం డిపాజిట్ చేసిన ఆస్తుల విలువ తగ్గింపుకు దారితీస్తోంది.

అధిక ద్రవ్యోల్బణం ఉన్న సందర్భంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఏదైనా మార్గం ఉంటే, సమాధానం బ్యాంకుల నుండి ఎక్కువ రుణాలు తీసుకోవడమే.తెలివైన పెట్టుబడిదారులు పెట్టుబడి కోసం మరింత రుణం ఎలా తీసుకోవాలో నేర్చుకోవాలి.

నిజానికి, ద్రవ్యోల్బణం రేటు మీ రుణం తీసుకునే ఖర్చుతో సమానంగా ఉన్నప్పుడు, అది ఉచితంగా డబ్బు తీసుకున్నట్లే;ద్రవ్యోల్బణం రేటు రుణం తీసుకునే ఖర్చు కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, బ్యాంకులు మరియు ప్రభుత్వం మీకు అదనపు డబ్బు చెల్లిస్తున్నాయి.

కాబట్టి ఆర్థిక సామర్థ్యంలో తగిన వడ్డీ రేటుకు బ్యాంకు నుండి గరిష్ట మొత్తంలో డబ్బును ఎలా రుణంగా తీసుకోవాలి?రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడమే కీలకం!ద్రవ్యోల్బణం ఇటీవల 8% వద్ద నడుస్తున్నందున, ద్రవ్యోల్బణంతో పోరాడటానికి మొత్తం నగదుతో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం సరైన మార్గం అని మీరు భావిస్తున్నారా?

మీ వద్ద $500,000 నగదు ఉంటే మరియు మీరు దానిని $500,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగిస్తే, 5 సంవత్సరాల తర్వాత ఆస్తి $600,000కి పెరిగిందని భావించి, 5-సంవత్సరాల టర్మ్ రాబడి రేటు 20% (ఆదర్శ పరిస్థితుల్లో) ఉంటుంది.అయితే, $100,000 పెరుగుదల ద్రవ్యోల్బణ రేటును అందుకోకపోవచ్చు.

కానీ మీరు బ్యాంకు నుండి డబ్బు తీసుకుంటే, మీరు 5 సంవత్సరాల తర్వాత ఫైనాన్స్‌తో రెండు ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి $500,000ని ఉపయోగించవచ్చు, మీరు మొత్తం విలువ $1.2Mతో రెండు ఆస్తులను పొందుతారు.అప్పుడు మీ 5-సంవత్సరాల టర్మ్ రిటర్న్ 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140% వరకు ఉంటుంది, అనువైన పరిస్థితుల్లో మరియు ఇంటి నుండి వచ్చే అద్దె ఆదాయం రుణ వ్యయం కంటే ఎక్కువగా ఉంటుందని భావించండి}!

పై ఉదాహరణలు మీరు కొనుగోలు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ కాదని చూపిస్తుంది, ఇది నిజంగా ద్రవ్యోల్బణాన్ని నిరోధించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది;మీరు ఫైనాన్స్ చేసిన అధిక-నాణ్యత రుణం ద్రవ్యోల్బణంతో పోరాడటానికి మరియు మీ సంపదను పెంపొందించడంలో మీకు నిజంగా సహాయపడుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులందరికీ మేము ఒక శుభవార్తను కలిగి ఉన్నాము, మా కొత్త ప్రోగ్రామ్: నో డాక్, నో క్రెడిట్!వడ్డీ రేటు 6.25%కి తక్కువ!