12/05/2023

పరిచయం

యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ఇల్లు కొనుగోలు చేయడంలో ఉన్న సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా క్లిష్టమైన ప్రక్రియ కావచ్చు, ముఖ్యంగా విదేశీయులకు. ఈ గైడ్ ఈ ప్రయాణాన్ని సులభతరం చేయడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, విదేశీ కొనుగోలుదారులకు ప్రత్యేకమైన అవకాశాలు మరియు అవసరాలపై దృష్టి సారించి, "స్వయంగా సిద్ధమైన లా అండ్ ఎల్” AAA లెండింగ్స్ అందించే ఉత్పత్తి.

విదేశీ పౌరులకు అర్హత మరియు అవకాశాలు
విదేశీయులు USలో ఆస్తిని కలిగి ఉండవచ్చా?

• అవును! యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే విదేశీ పౌరులకు కనీస పరిమితులు ఉన్నాయి.
• సాధారణ అపోహ: US పౌరులు కానివారు తనఖాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోలేరని చాలామంది నమ్ముతారు, అది నిజం కాదు.

తనఖా అవకాశాలు

• విదేశీ జాతీయ రుణాలు: B1/B2 వీసాలు ఉన్నవారు లేదా ప్రవేశ వీసాలు లేని వారితో సహా, US పౌరులు కానివారు లేదా నివాసితులకు అందుబాటులో ఉంటుంది.
• AAA లెండింగ్స్ ఆఫర్: మా “స్వయంగా సిద్ధమైన లా అండ్ ఎల్"ఈ ఉత్పత్తి విదేశీ పౌరుల కోసం రూపొందించబడింది.

గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియ
తయారీ మరియు దరఖాస్తు
1. ప్రారంభ సన్నాహాలు:

• ప్రస్తుత సంవత్సరం మరియు గత పూర్తి సంవత్సరానికి లాభనష్టాల ప్రకటనను అందించండి.
• పాస్‌పోర్ట్, I-94 మరియు చెల్లుబాటు అయ్యే వీసా (F-1 మరియు F-2 రకాలు మినహా) కాపీలను సమర్పించండి.

2. ఆస్తి నిర్వహణ:

• డౌన్ పేమెంట్‌ల కోసం ఉపయోగించే విదేశీ ఆస్తులను ముందుగా US సంస్థాగత ఖాతాకు బదిలీ చేయాలి.

3. క్రెడిట్ డాక్యుమెంటేషన్:

• క్రెడిట్ కార్డ్ లావాదేవీలు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు (గత మూడు నెలలు) లేదా టెలిఫోన్ రికార్డులను అందించండి.

ది బైయింగ్ జర్నీ

1. రుణదాతను సంప్రదించడం: రుణదాత నుండి ముందస్తు అనుమతి లేఖను పొందండి.
2. ఆస్తిని ఎంచుకోవడం: సరైన ఇంటిని కనుగొనడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో కలిసి పని చేయండి.
3. ఆఫర్ చేయడం: ఎంచుకున్న ఆస్తిపై ఆఫర్ ఉంచండి.
4.లోన్ దరఖాస్తు: గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి AAA లెండింగ్స్ లోన్ ఆఫీసర్‌ను ఎంచుకోండి.
5. ఆమోదం కోసం వేచి ఉంది: AAA లెండింగ్స్ నుండి రుణ ఆమోదం కోసం వేచి ఉండండి.

ఆర్థిక అంశాలు
డౌన్ పేమెంట్ మరియు తనఖా రేట్లు

• కనీస డౌన్ పేమెంట్: “సెల్ఫ్ ప్రిపేర్డ్ లా అండ్ ఎల్” లోన్ కోసం కనీసం 30% చెల్లించాలి.
• మెరుగైన రేట్లు: ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ మరింత అనుకూలమైన రేట్లను పొందవచ్చు.

రుణ ఖర్చులు మరియు రుసుములు

• AAA రుణాల రుసుములు: ప్రాసెసింగ్ రుసుము మరియు అండర్ రైటింగ్ రుసుము అవసరం.
• సామర్థ్యం: మా ఇన్-హౌస్ ప్రాసెసింగ్ మరియు అండర్ రైటింగ్ ఖర్చులను తక్కువగా ఉంచుతాయి.

లోన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం కాలపరిమితి

• ప్రత్యేక పరిస్థితులు: AAA లెండింగ్స్ పత్రాలను వేగంగా సమీక్షిస్తాయి, సాధారణంగా మూడు వారాల్లోపు రుణాలను మూసివేస్తాయి.

AAA రుణాల గురించి

• 2007 లో స్థాపించబడిన AAA లెండింగ్స్ తనఖా రుణ మార్కెట్లో నిరూపితమైన ట్రాక్ రికార్డ్ కలిగి ఉంది.
• స్పెషలైజేషన్లు: విభిన్న అవసరాలను తీర్చడానికి QMయేతర ఉత్పత్తుల శ్రేణిని అందించడం.
• క్లయింట్ బేస్: దాదాపు 50,000 కుటుంబాలకు $20 బిలియన్లకు పైగా రుణాలతో సహాయం చేసింది.
• స్థానాలు: AZ, CA, DC, FL, NV మరియు TX వంటి కీలక స్థానాల్లో ఉంది.
• బృందం: ఇన్-హౌస్ అండర్ రైటింగ్ మరియు అప్రైసల్ బృందాలతో 100 కంటే ఎక్కువ ఏజెంట్లు సజావుగా రుణ ప్రక్రియను నిర్ధారిస్తారు.

ముగింపు
విదేశీయులకు, అమెరికాలో సొంత ఇల్లు కట్టుకోవాలనే కల దాదాపుగా నెరవేరే అవకాశం ఉంది. సరైన సన్నాహాలు మరియు AAA లెండింగ్స్ వంటి రుణదాతల ప్రత్యేక సేవలతో, ఈ ప్రక్రియను నావిగేట్ చేయడం సూటిగా మరియు ప్రతిఫలదాయకమైన అనుభవంగా ఉంటుంది.

వీడియో:USలో ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ఎలా నిర్వహించాలి: విదేశీయులకు ఒక మార్గదర్శి

ప్రకటన: ఈ కథనాన్ని AAA LENDINGS సవరించింది; కొన్ని ఫుటేజ్‌లు ఇంటర్నెట్ నుండి తీసుకోబడ్డాయి, సైట్ యొక్క స్థానం ప్రాతినిధ్యం వహించబడలేదు మరియు అనుమతి లేకుండా తిరిగి ముద్రించబడకపోవచ్చు. మార్కెట్లో నష్టాలు ఉన్నాయి మరియు పెట్టుబడి జాగ్రత్తగా ఉండాలి. ఈ కథనం వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సలహాను కలిగి ఉండదు, లేదా ఇది వ్యక్తిగత వినియోగదారుల నిర్దిష్ట పెట్టుబడి లక్ష్యాలు, ఆర్థిక పరిస్థితి లేదా అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోదు. ఇక్కడ ఉన్న ఏవైనా అభిప్రాయాలు, అభిప్రాయాలు లేదా ముగింపులు వారి ప్రత్యేక పరిస్థితికి తగినవో కాదో వినియోగదారులు పరిగణించాలి. మీ స్వంత పూచీతో తదనుగుణంగా పెట్టుబడి పెట్టండి.