పరిశ్రమ వార్తలు
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు: అధిక DTI రుణగ్రహీతలకు ఒక పరిష్కారం
యునైటెడ్ స్టేట్స్లో తనఖా రుణాల రంగంలో, అధిక రుణం నుండి ఆదాయానికి (DTI) నిష్పత్తి తరచుగా రుణగ్రహీతలకు ప్రధాన అవరోధంగా ఉంది. అయితే,బ్యాంకు స్టేట్మెంట్DTI స్థాయిలు ఎక్కువగా ఉన్నవారికి రుణాలు ఆచరణీయమైన పరిష్కారంగా ఉద్భవిస్తున్నాయి.
చాలా మంది వ్యక్తులకు, అధిక DTI వివిధ కారణాల వల్ల కావచ్చు. కొందరికి ముఖ్యమైనవివిద్యార్థి రుణంఅప్పులు, మరికొందరు పెద్ద మొత్తంలో క్రెడిట్ కార్డ్ బ్యాలెన్స్లను కలిగి ఉండవచ్చు. సాంప్రదాయ తనఖా రుణదాతలు సాధారణంగా కఠినమైన DTI పరిమితులను కలిగి ఉంటారు, తరచుగా 43% కంటే ఎక్కువ లేదా కొన్ని సందర్భాల్లో అంతకంటే తక్కువ నిష్పత్తులతో రుణగ్రహీతలను తిరస్కరిస్తారు. కానీ బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు భిన్నంగా పనిచేస్తాయి.
ఈ రుణాలు వారి బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లలో ప్రతిబింబించే రుణగ్రహీత యొక్క వాస్తవ నగదు ప్రవాహంపై దృష్టి పెడతాయి. రుణదాతలు సాధారణంగా 12 నుండి 24 నెలల కాలంలో చేసిన డిపాజిట్లను విశ్లేషిస్తారు. దీని అర్థం రుణగ్రహీత ఇప్పటికే ఉన్న అప్పుల కారణంగా అధిక DTI కలిగి ఉన్నప్పటికీ, వారు తమ బ్యాంక్ డిపాజిట్ల ద్వారా స్థిరమైన మరియు తగినంత ఆదాయాన్ని ప్రదర్శించగలిగినంత వరకు, వారు ఇప్పటికీ రుణం పొందడానికి అర్హులు కావచ్చు.
ఉదాహరణకు, ప్రతిష్టాత్మక వ్యాపార పాఠశాల నుండి పట్టభద్రుడైన ఒక యువ ప్రొఫెషనల్ని తీసుకోండి. వారికి గణనీయమైన విద్యార్థి రుణ అప్పు ఉండవచ్చు, ఇది వారి DTIని పెంచుతుంది. అయితే, వారు అధిక జీతం వచ్చే ఉద్యోగాన్ని పొందారు మరియు వారి బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు సాధారణ, ఆరోగ్యకరమైన డిపాజిట్లను చూపుతాయి. బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణంతో, వారు ఇప్పటికీ వారి ఇంటి యాజమాన్య కలను కొనసాగించవచ్చు.
అధిక DTI ఉన్న బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునేటప్పుడు, వ్యవస్థీకృత మరియు స్పష్టమైన బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లను సమర్పించడం చాలా ముఖ్యం. ఏదైనా పెద్ద లేదా క్రమరహిత డిపాజిట్లను స్పష్టంగా వివరించాలి. అదనంగా, అధిక DTI ఉన్నప్పటికీ, మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగి ఉండటం వల్ల రుణ ఆమోదం పొందే అవకాశాలు గణనీయంగా మెరుగుపడతాయి.
ముగింపులో, అధిక DTI నిష్పత్తులు కలిగిన రుణగ్రహీతలకు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు ఆశాకిరణాన్ని అందిస్తాయి. సాంప్రదాయ DTI-ఆధారిత అండర్రైటింగ్ విధానాన్ని దాటి చూడటం ద్వారా, అవి ఎక్కువ మంది తమ గృహ కొనుగోలు లక్ష్యాలను సాధించడానికి అవకాశాలను తెరుస్తాయి.