పరిశ్రమ వార్తలు
రుణ ఉపశమనం మరియు అప్గ్రేడ్ల కోసం గృహ ఈక్విటీ రుణాలు
అధిక వడ్డీ అప్పులు లేదా కలల ఇంటి అప్గ్రేడ్లు సమీపిస్తున్నందున, ఇంటి యజమానిగా ఆర్థిక నిర్వహణ భారంగా అనిపించవచ్చు. గృహ ఈక్విటీ లోన్, దీనిని క్లోజ్డ్-ఎండ్ అని కూడా పిలుస్తారు.రెండవ రుణం(CES) లేదా సెకండ్ మార్ట్గేజ్, ఈక్విటీ ఫైనాన్సింగ్ కోసం మీ ఇంటి ఈక్విటీని ఉపయోగించడం ద్వారా ఒక పరిష్కారాన్ని అందిస్తుంది. ఈ రుణ రకం రుణ ఏకీకరణ రుణాలు మరియు గృహ మెరుగుదల ఫైనాన్సింగ్కు ప్రత్యేకంగా ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది, ఇది మీకు డబ్బు ఆదా చేయడంలో మరియు మీ ఆస్తిని మెరుగుపరచడంలో సహాయపడుతుంది. CES మీ ఆర్థిక దృశ్యాన్ని ఎలా పునర్నిర్మించగలదో తెలుసుకుందాం.
ఒక గృహ ఈక్విటీ లోన్ ఏక మొత్తాన్ని అందిస్తుంది, ఇందులోస్థిర వడ్డీరేటు, స్థిరమైన నెలవారీ వాయిదాలలో తిరిగి చెల్లించబడుతుంది. ఈ నిర్మాణం అప్పులను ఏకీకృతం చేయడానికి ఇది సరైనదిగా చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు 20% కంటే ఎక్కువ రేట్లతో క్రెడిట్ కార్డ్ బ్యాలెన్స్లను మోసగించుకుంటే, CES ద్వారా రుణ ఏకీకరణ రుణం మీ వడ్డీని 6-10%కి తగ్గించవచ్చు, నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు మొత్తం ఖర్చులను తగ్గించవచ్చు. బహుళ అప్పులను ఒక రెండవ తనఖాలో కలపడం ద్వారా, మీరు బడ్జెట్ను సులభతరం చేస్తారు మరియు అసలును వేగంగా చెల్లించడంపై దృష్టి పెడతారు.
రుణ విముక్తికి మించి, గృహ మెరుగుదల ఫైనాన్సింగ్ అనేది క్లోజ్డ్-ఎండ్ సెకండ్ లోన్కు మరొక ఆకర్షణీయమైన ఉపయోగం. కొత్త డెక్ను జోడించడం లేదా మీ HVAC వ్యవస్థను అప్గ్రేడ్ చేయడం అయినా, CES మీ ప్రాథమిక తనఖాను తాకకుండా ముందస్తుగా నిధులను అందిస్తుంది. ఈ పెట్టుబడులు తరచుగా మీ ఇంటి విలువను పెంచుతాయి, గృహ ఈక్విటీ లోన్ను వ్యూహాత్మక చర్యగా మారుస్తాయి. ఉదాహరణకు, రెండవ తనఖా ద్వారా నిధులు సమకూర్చబడిన $50,000 పునర్నిర్మాణం మీ ఆస్తి విలువను $75,000 పెంచుతుంది, ఇది సౌకర్యం మరియు భవిష్యత్తు రాబడిని అందిస్తుంది.
CES కి అర్హత సాధించడానికి సాధారణంగా పూర్తి డాక్యుమెంట్ వెరిఫికేషన్ అవసరం - పే స్టబ్స్, W-2లు మరియు కనీసం 620 క్రెడిట్ స్కోర్. అయితే, ప్రత్యామ్నాయ డాక్యుమెంట్ ఎంపికలు ఆకర్షణీయంగా మారుతున్నాయి, దీనివల్ల క్రమరహిత ఆదాయం ఉన్న రుణగ్రహీతలు బదులుగా బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లను సమర్పించవచ్చు. స్టాండ్-అలోన్ CES ముఖ్యంగా ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది మీ ప్రస్తుత తనఖాతో జోక్యం చేసుకోదు, ఇంటి కొనుగోళ్ల సమయంలో చెల్లింపులను కవర్ చేయడానికి ఉపయోగించే పిగ్గీబ్యాక్ లోన్ లాగా కాదు. స్టాండ్-అలోన్ CES తో, మీరు మీ మొదటి రుణాన్ని చెక్కుచెదరకుండా ఉంచుకుంటూ, వైద్య బిల్లులు లేదా విద్య వంటి నిర్దిష్ట అవసరాల కోసం ఈక్విటీ ఫైనాన్సింగ్ను యాక్సెస్ చేస్తారు.
హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ అన్సెక్యూర్డ్ లోన్స్ కంటే తక్కువ రేట్లను అందిస్తుండగా, అది మీ ఇంటి ద్వారా సురక్షితం అవుతుంది, అంటే చెల్లింపులు తప్పితే జప్తు ప్రమాదం ఉండవచ్చు. దీనిని తగ్గించడానికి, మీకు అవసరమైనది మాత్రమే అప్పుగా తీసుకోండి మరియు మీ డెట్-టు-ఇన్కం (DTI) నిష్పత్తి 43% కంటే తక్కువగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి. మీ ఈక్విటీని అంచనా వేయడానికి ఆన్లైన్ కాలిక్యులేటర్లను ఉపయోగించండి మరియు ఉత్తమ CES నిబంధనలను కనుగొనడానికి రుణదాత ఆఫర్లను సరిపోల్చండి.
సారాంశంలో, క్లోజ్డ్-ఎండ్ సెకండ్ లోన్ అనేది రుణ ఏకీకరణ రుణాలు మరియు గృహ మెరుగుదల ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఒక బహుముఖ సాధనం. ఈక్విటీ ఫైనాన్సింగ్ను ఉపయోగించడం ద్వారా, మీరు ఆర్థికాలను క్రమబద్ధీకరించవచ్చు మరియు మీ ఇంటి భవిష్యత్తులో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. మీరు పూర్తి డాక్ లేదా ప్రత్యామ్నాయ డాక్ అండర్రైటింగ్ను ఎంచుకున్నా, ఆలోచనాత్మకంగా సంప్రదించినప్పుడు రెండవ తనఖా ఆర్థిక స్థిరత్వానికి మార్గం సుగమం చేస్తుంది.