పెద్ద తనఖాను పొందేందుకు PMI జంబో రుణాలు మీకు ఎలా సహాయపడవు

మీరు అధిక విలువ కలిగిన ఆస్తిని కొనాలని చూస్తున్నట్లయితే, మీ ఇంటి కొనుగోలుకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి జంబో లోన్‌ను పరిగణించవచ్చు.Pmi లేదుఎంపిక, పెద్ద తనఖాలు కోరుకునే గృహ కొనుగోలుదారులకు జంబో లోన్ మరింత ఆకర్షణీయంగా మారుతుంది. ఈ వ్యాసంలో, నో PMI జంబో లోన్‌ల ప్రయోజనాలను మరియు నేటి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు అవి ఎందుకు గొప్ప ఎంపికగా ఉన్నాయో మనం తెలుసుకుంటాము.

నో PMI జంబో లోన్ అంటే ఏమిటి?

PMI లేని రుణం అనేది ప్రైవేట్ తనఖా బీమా (PMI) అవసరం లేని తనఖా. రుణగ్రహీత సంప్రదాయ రుణంపై 20% కంటే తక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చేసినప్పుడు, రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే రుణదాతను కాపాడేటప్పుడు PMI సాధారణంగా అవసరం. అయితే, PMI లేని రుణంతో, కొనుగోలుదారులు ఈ అదనపు నెలవారీ ఖర్చును నివారించవచ్చు, దీనివల్ల పెద్ద రుణ మొత్తాలను నిర్వహించడం సులభం అవుతుంది.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) నిర్దేశించిన రుణ పరిమితులను మించిన జంబో రుణాలు పెద్ద తనఖాల కోసం ఉపయోగించబడతాయి మరియు సాధారణంగా అధిక క్రెడిట్ స్కోర్‌లు మరియు పెద్ద డౌన్ చెల్లింపులు అవసరం. మీరు హై-ఎండ్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తుంటే, మీకు జంబో లోన్ అవసరం కావచ్చు మరియు మీరు మీ తనఖా చెల్లింపులను మరింత సరసమైనదిగా ఉంచుకోవాలనుకుంటే నో PMI ఎంపిక నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

నో PMI జంబో లోన్ల ప్రయోజనాలు

PMI లేని జంబో లోన్ యొక్క అత్యంత ముఖ్యమైన ప్రయోజనం ఏమిటంటే తగ్గిన నెలవారీ చెల్లింపులకు అవకాశం. సాంప్రదాయ జంబో లోన్‌లు సాధారణంగా PMI ఖర్చుల కారణంగా అధిక నెలవారీ చెల్లింపులతో వస్తాయి. PMI లేని లోన్‌ను ఎంచుకోవడం ద్వారా, మీరు ఈ అదనపు ఖర్చులను నివారించవచ్చు మరియు సంవత్సరానికి వందల లేదా వేల డాలర్లను ఆదా చేయవచ్చు.

ఇంకా, ఏ PMI జంబో లోన్లు మీ డబ్బులో ఎక్కువ భాగాన్ని మీ లోన్ యొక్క ప్రిన్సిపల్ బ్యాలెన్స్‌కు కేటాయించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించవు, ఇది చెల్లింపు ప్రోను వేగవంతం చేస్తుందిఇవిs. లార్జ్ మార్ట్‌గేజ్‌ల కొనుగోలుదారులకు ఇది చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే వారు తరచుగా అధిక వడ్డీ రేట్లు మరియు పెద్ద రుణ నిల్వలను ఎదుర్కొంటారు. PMI చెల్లించకపోవడం ద్వారా, మీరు మీ తనఖాను వేగంగా చెల్లించవచ్చు మరియు కాలక్రమేణా చెల్లించే మొత్తం వడ్డీని తగ్గించవచ్చు.

నో PMI జంబో రుణాలు ఎలా పనిచేస్తాయి

చాలా సందర్భాలలో, జంబో లోన్లకు కనీసం 20% డౌన్ పేమెంట్ అవసరం, కానీ కొంతమంది రుణదాతలు 10-15% వరకు డౌన్ పేమెంట్‌తో నో PMI ఎంపికలను అందిస్తారు. ఈ ఎంపికలు రుణదాతను బట్టి మారవచ్చు, అయితే నో PMI జంబో లోన్ల వెనుక ఉన్న భావన ఏమిటంటే, అధిక విలువ కలిగిన గృహ కొనుగోలుదారులు తమకు కావలసిన ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అవసరమైన రుణ మొత్తాలను త్యాగం చేయకుండా, PMI యొక్క అదనపు ఖర్చును నివారించడంలో సహాయపడటం.

పెద్ద తనఖాలు కోరుకునే వారికి, ఇది కీలకమైన ప్రయోజనం కావచ్చు. అనేక ప్రాంతాలలో, ముఖ్యంగా కాలిఫోర్నియా లేదా న్యూయార్క్ వంటి మార్కెట్లలో ఆస్తి ధరలు పెరుగుతూనే ఉన్నందున, PMI జంబో రుణాలకు ప్రాప్యత కలిగి ఉండటం వలన రుణం తీసుకునే ఖర్చు గణనీయంగా తగ్గుతుంది మరియు కొనుగోలుదారులు లగ్జరీ హౌసింగ్ మార్కెట్‌లోకి ప్రవేశించడం సులభం అవుతుంది.

PMI జంబో లేని లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు పరిగణనలు

నో PMI జంబో లోన్స్ చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు అద్భుతమైన ఎంపిక అయినప్పటికీ, అవి అందరికీ అనుకూలంగా ఉండకపోవచ్చు. ఈ రుణాలకు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు ఉంటుంది కాబట్టి, వాటికి సాధారణంగా అద్భుతమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌లు, దృఢమైన ఆర్థిక చరిత్ర మరియు గణనీయమైన డౌన్ పేమెంట్ అవసరం. అదనంగా, జంబో లోన్స్ సాధారణంగా సాంప్రదాయ రుణాలతో పోలిస్తే అధిక వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి.

PMI లేని జంబో లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు, మీ ఆర్థిక పరిస్థితి అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవడం ముఖ్యం. తనఖా నిపుణుడితో సంప్రదించడం వల్ల ఈ రకమైన రుణం మీ ఇంటి కొనుగోలుకు ఉత్తమ ఎంపిక కాదా అని నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

ముగింపు

పెద్ద తనఖాలు కోరుకునే వారికి మరియు ప్రైవేట్ తనఖా బీమా యొక్క అదనపు ఖర్చును నివారించాలనుకునే వారికి PMI లేని జంబో లోన్ ఒక శక్తివంతమైన సాధనం కావచ్చు. PMI ఖర్చులను ఆదా చేయడం ద్వారా, మీరు మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను తగ్గించుకోవచ్చు మరియు మీ రుణాన్ని వేగంగా చెల్లించడంపై దృష్టి పెట్టవచ్చు. మీరు అధిక-విలువ గల ఇంటి కోసం మార్కెట్లో ఉంటే, మీ తనఖాను మరింత నిర్వహించదగినదిగా మరియు సరసమైనదిగా చేయడానికి PMI లేని జంబో లోన్‌లను అన్వేషించడాన్ని పరిగణించండి. ఎప్పటిలాగే, మీ వ్యక్తిగత అవసరాలకు ఉత్తమమైన రుణ ఎంపికలను నిర్ణయించడానికి తనఖా సలహాదారుని సంప్రదించండి.