CPA సిద్ధం చేసిన లాభ నష్టాల రుణానికి ఎలా అర్హత సాధించాలి

CPA ప్రిపేర్ చేయబడిన లాభ నష్టాల ఋణానికి అర్హత సాధించడం అనేది స్వీయ-నిర్ణయం కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన అనేక కీలక దశలు మరియు అవసరాలను కలిగి ఉంటుంది.ఉద్యోగంలో ఉన్నపన్ను రిటర్న్‌ల వంటి సాంప్రదాయ ఆదాయ ధృవీకరణ పద్ధతులను దాటవేయాలనుకునే వ్యక్తులు. ఈ రుణాలు రుణగ్రహీతలు సర్టిఫైడ్ పబ్లిక్ అకౌంటెంట్ (CPA) తయారుచేసిన లాభం మరియు నష్టం (లాస్ అండ్ ఎల్) స్టేట్‌మెంట్‌ను ఆదాయ రుజువుగా ఉపయోగించుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి - వ్యాపార తగ్గింపులు లేదా వేరియబుల్ ఆదాయ ప్రవాహాల కారణంగా వారి ప్రస్తుత ఆదాయాలను పన్ను రిటర్న్‌లు ఖచ్చితంగా ప్రతిబింబించని వారికి ఇది ఒక ఆదర్శవంతమైన ఎంపిక.

మొదటి అవసరం ఏమిటంటే రుణగ్రహీతలు తప్పనిసరిగాస్వయం ఉపాధి పొందుతున్నవారువారి వ్యాపారంలో కనీసం 50% స్వంతం చేసుకోవడంతో. అదనంగా, ఈ కార్యక్రమానికి వ్యాపారం కనీసం రెండు సంవత్సరాలుగా పనిచేస్తూ ఉండాలి. ఇది ఆదాయ ఉత్పత్తిలో స్థిరత్వం మరియు స్థిరత్వాన్ని ప్రదర్శిస్తుంది - రుణదాతలు తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి ఇది కీలకమైన అంశం.

తరువాత డాక్యుమెంటేషన్ తయారీ వస్తుంది. ఈ రుణాలకు మూలస్తంభం CPA-సిద్ధం చేసిన లాభనష్టాల ప్రకటన, ఇది కనీసం గత 12 నెలలు (మరియు తరచుగా 24 నెలల వరకు) వ్యాపార కార్యకలాపాలను కవర్ చేయాలి. ఈ పత్రంలో లైసెన్స్ పొందిన CPA సంతకం చేసి తేదీ వేయాలి మరియు ఆదాయం మరియు ఖర్చుల వివరణాత్మక విభజనను అందించాలి. ఈ ప్రకటన ఖచ్చితమైనది మరియు సమగ్రమైనదిగా ఉండటం చాలా ముఖ్యం; ఏవైనా వ్యత్యాసాలు ఆమోదాన్ని ఆలస్యం చేయవచ్చు లేదా ప్రమాదంలో పడేస్తాయి. CPAతో ఇప్పటికే సంబంధం లేని రుణగ్రహీతలు ప్రక్రియ ప్రారంభంలోనే ఒకదాన్ని కనుగొనడానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలి.

ఈ రుణాలకు అర్హత సాధించడంలో క్రెడిట్ స్కోరు మరొక ముఖ్యమైన అంశం. మాకు కనీస FICO స్కోరు 660 అవసరం. మరియు కనీస డౌన్ పేమెంట్ అవసరం 20%. ముఖ్యంగా, CPA ప్రిపేర్డ్ లా అండ్ ఎల్ లోన్ ప్రోగ్రామ్ డౌన్ పేమెంట్‌లో భాగంగా గిఫ్ట్ ఫండ్‌లను అనుమతిస్తుంది - రుణగ్రహీతలు తమ సొంత నిధుల నుండి కనీసం 5% విరాళంగా ఇస్తే. డౌన్ పేమెంట్ పరిమితులను చేరుకోవడానికి సహాయం అవసరమైనప్పటికీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక నిబద్ధతను ప్రదర్శించాలనుకునే స్వయం ఉపాధి వ్యక్తులకు ఈ సౌలభ్యం ప్రత్యేకంగా సహాయపడుతుంది.

ఆస్తి రకం అర్హత మరొక ముఖ్యమైన విషయం. వారెంటీ లేని కాండోల వంటి కొన్ని రకాల ఆస్తి రకాలకు ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలను తరచుగా పరిమితం చేసే సాంప్రదాయ తనఖాల మాదిరిగా కాకుండా, మా CPA ప్రిపేర్డ్ లా అండ్ ఎల్ లోన్ ప్రోగ్రామ్ ఈ ఆస్తులను స్పష్టంగా అనుమతిస్తుంది - అధిక పెట్టుబడిదారుల యాజమాన్యం లేదా భవనం లోపల వాణిజ్య స్థలం వంటి సమస్యల కారణంగా ప్రామాణిక ఫ్యానీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మాక్ మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా లేని కాండోలపై ఆసక్తి ఉన్న రుణగ్రహీతలకు గృహ ఎంపికలను విస్తరిస్తుంది.

మా CPA ప్రిపేర్డ్ లా&లా లోన్, లోన్ టర్మ్ 30 సంవత్సరాల స్థిర రేట్లు, ఇది దీర్ఘకాలిక చెల్లింపు స్థిరత్వాన్ని అందిస్తుంది - ఆదాయ హెచ్చుతగ్గులను అనుభవించే స్వయం ఉపాధి రుణగ్రహీతలకు ఇది గణనీయమైన ప్రయోజనం, కానీ కాలక్రమేణా ఊహించదగిన తనఖా చెల్లింపులను కోరుకుంటుంది.