పరిశ్రమ వార్తలు
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలతో అధిక DTIని అధిగమించడం
తనఖా దరఖాస్తుల విషయానికి వస్తే, అధిక రుణం నుండి ఆదాయం (DTI) నిష్పత్తి అధిగమించలేని అడ్డంకిగా అనిపించవచ్చు. అయితే,బ్యాంకు స్టేట్మెంట్ఈ పరిస్థితిలో రుణాలు రుణగ్రహీతల కథనాన్ని మారుస్తున్నాయి.
అధిక DTI రుణగ్రహీతలకు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలను అందించే రుణదాతలు సమగ్ర విధానాన్ని తీసుకుంటారు. వారు కేవలం DTI సంఖ్యపై దృష్టి పెట్టరు, కానీ రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక ప్రవర్తన వివరాలను పరిశీలిస్తారు. ఉదాహరణకు, వారు ఆదాయం క్షీణించడం యొక్క స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేస్తారు.ఇవిబ్యాంకు స్టేట్మెంట్లలో ప్రతిబింబిస్తుంది. ఒక రుణగ్రహీత చాలా కాలంగా బహుళ క్లయింట్ల నుండి స్థిరమైన డిపాజిట్లను స్వీకరిస్తుంటే, DTI ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, అది నమ్మకమైన ఆదాయ ప్రవాహాన్ని సూచిస్తుంది.
సాంప్రదాయ తనఖా ఉత్పత్తులతో పోలిస్తే, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు DTI విషయంలో చాలా తేలికగా ఉంటాయి. సాంప్రదాయ రుణాలు తరచుగా ఒకే పరిమాణానికి సరిపోయే విధానాన్ని కలిగి ఉంటాయి, కఠినమైన కట్-ఆఫ్ DTI నిష్పత్తులతో ఉంటాయి. దీనికి విరుద్ధంగా, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు కొన్ని సందర్భాల్లో 50% కంటే ఎక్కువ DTIలు ఉన్న రుణగ్రహీతలకు వసతి కల్పిస్తాయి. సాంప్రదాయ రుణదాతలచే తిరస్కరించబడిన వారికి ఈ వశ్యత గేమ్-ఛేంజర్.
ఒక స్వీయ కేసును పరిగణించండి -ఉద్యోగంలో ఉన్నగ్రాఫిక్ డిజైనర్. వారు తమ డిజైన్ పరికరాలు మరియు సాఫ్ట్వేర్లను అప్గ్రేడ్ చేయడంలో భారీగా పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల వారికి అధిక DTI ఉంది. వారి వ్యాపారం క్రమంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది, కానీ వారి DTI సాంప్రదాయ రుణదాతల అవసరాలను తీర్చడం లేదు. బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం ద్వారా, రుణదాత వారి బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లలో క్లయింట్ ప్రాజెక్ట్ల నుండి పెరుగుతున్న ఆదాయాన్ని చూడగలిగారు. ఫలితంగా, వారు తనఖా కోసం ఆమోదించబడ్డారు, దీని వలన వారు కొత్త స్టూడియో స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి వీలు కల్పించారు.
అధిక DTI ఉన్న బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ లోన్కు ఆమోదం పొందే అవకాశాలను పెంచడానికి, రుణగ్రహీతలు అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ను అందించడానికి కూడా సిద్ధంగా ఉండాలి. ఇందులో వ్యాపార ఒప్పందాల రుజువు, ఇన్వాయిస్లు లేదా బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లలో చూపిన ఆదాయానికి మద్దతు ఇచ్చే ఏవైనా ఇతర ఆధారాలు ఉండవచ్చు.
సారాంశంలో, అధిక DTI నిష్పత్తులు కలిగిన రుణగ్రహీతలకు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ రుణాలు ఒక శక్తివంతమైన సాధనం. అవి ఇంటి యాజమాన్యానికి ప్రత్యామ్నాయ మార్గాన్ని అందిస్తాయి, సాంప్రదాయ రుణ ప్రమాణాల ద్వారా విధించబడిన పరిమితులను వ్యక్తులు అధిగమించడానికి వీలు కల్పిస్తాయి.